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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 透天厝 白御

高雄市鳳山區代德三街91號

2,900萬

94.76坪

30.6萬

31.09坪 1~ 5/ 5 0.4年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 日出春陽悅曦

高雄市鳳山區代德三街39號

324萬

40.18坪

8.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.90坪 1~ 4/ 4 4.3年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

3,625萬

含車位價

90.94坪

含車位坪數

39.9萬

32.99坪 1~ 5/ 5 2.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

高雄市鳳山區代德三街108號

3,450萬

90.94坪

37.9萬

2樓到5樓天井增建為室內其他增建；

 32.98坪 1~ 5/ 5 2.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市鳳山區代德三街106號

3,380萬

92.32坪

36.6萬

31.59坪 1~ 5/ 5 2.8年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

2,820萬

含車位價

85.21坪

含車位坪數

33.1萬

30.15坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

高雄市鳳山區代德一街80號

2,830萬

85.87坪

33.0萬

30.15坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

2,200萬

142.09坪

15.5萬

39.36坪 1~ 4/ 4 34.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

936萬

含車位價

34.72坪

含車位坪數

27.0萬

20.27坪 1~ 2/ 2 35.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 土地

牛潮埔段984地號

365萬

-

7.6萬

含道路用地

 47.80坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

牛潮埔段967-38地號

28萬

-

7.1萬

包含公共設施保留地用地；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

牛潮埔段967-1地號

217萬

-

5.4萬

包含公共設施保留地用地；

 40.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

牛潮埔段965-3地號

26萬

-

2.8萬

本案為道路用地賣清案件含仲介費；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 9.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

牛潮埔段965-1地號

19萬

-

2.8萬

本案件為道路用地賣清交易。含仲介費；未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 6.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

牛潮埔段960-2地號

8,497萬

-

53.0萬

160.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

牛潮埔段913-2地號

152萬

-

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

牛潮埔段853地號

263萬

-

8.2萬

包含公共設施保留地用地；

 32.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

牛潮埔段853地號

376萬

-

11.7萬

包含公共設施保留地用地；

 32.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

牛潮埔段834地號

968萬

-

8.8萬

包含公共設施保留地用地；

 110.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

牛潮埔段834地號

662萬

-

10.6萬

包含公共設施保留地用地；

 62.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 土地

牛潮埔段702-1地號

77萬

-

8.8萬

包含公共設施保留地用地；

 8.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

牛潮埔段702-1地號

134萬

-

7.6萬

包含公共設施保留地用地；

 17.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

牛潮埔段702-1地號

43萬

-

5.9萬

包含公共設施保留地用地；

 7.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

牛潮埔段702-1地號

9萬

-

5.9萬

包含公共設施保留地用地；

 1.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

牛潮埔段665-5地號

321萬

-

6.6萬

包含公共設施保留地用地；

 48.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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