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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路545號8樓之4

195萬

16.72坪

11.7萬

有裝潢

 3.31坪 8~ 8/ 12 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

高雄市鳳山區林森路329巷22號

865萬

22.72坪

38.1萬

含租約；

 19.06坪 1~ 2/ 2 48.0年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/其他 ?揚國囍

高雄市鳳山區和成路【?揚國囍】A棟3號

3,850萬

114.31坪

33.7萬

41.38坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 京城鳳翔

高雄市鳳山區鳳翔段【京城鳳翔】A1棟10號

580萬

含車位130萬

33.13坪

含車位7.77坪

17.7萬

6.54坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 優秀賞NO48

高雄市鳳山區新康街138之3號

3,600萬

112.81坪

31.9萬

31.46坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 鳳凰天畝Ⅱ

高雄市鳳山區園茂路【鳳凰天畝Ⅱ】D18棟0號

1,472萬

50.46坪

29.2萬

22.12坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 首綻

高雄市鳳山區過埤段710地號【首綻】B5棟9號

455萬

25.67坪

17.7萬

5.13坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 首綻

高雄市鳳山區過埤段710地號【首綻】B6棟5號

630萬

含車位150萬

34.28坪

含車位5.64坪

16.8萬

5.72坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 鋭揚國囍TOP2

高雄市鳳山區和成路436號

3,850萬

114.92坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 41.38坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園茂路81巷30號

1,472萬

50.90坪

28.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 22.12坪 1~ 4/ 4 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 京城鳳翔

高雄市鳳山區中山東路380巷130號10樓之9

580萬

含車位130萬

33.15坪

含車位7.77坪

17.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.54坪 10~ 10/ 12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

360萬

24.16坪

14.9萬

6.47坪 4~ 4/ 5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 華友聯樹粼

630萬

含車位價

30.04坪

含車位5.32坪

21.0萬

5.80坪 8~ 8/ 15 2.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝/店面

高雄市鳳山區北忠街329巷6號

600萬

35.85坪

16.7萬

21.18坪 1~ 3/ 3 39.5年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/店面

高雄市鳳山區大東二路67號

270萬

15.43坪

17.5萬

8.92坪 1~ 2/ 2 51.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 紫金城大樓

高雄市鳳山區杭州街8號3樓

450萬

35.35坪

12.7萬

5.92坪 3~ 3/ 12 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路362號4樓

600萬

43.38坪

13.8萬

5.05坪 4~ 4/ 16 24.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

竹子腳段177-12地號

325萬

-

11.1萬

29.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝

高雄市鳳山區文正路32號

1,900萬

54.34坪

35.0萬

27.28坪 1~ 4/ 4 17.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 御上園

高雄市鳳山區鳳捷路50號3樓

575萬

30.43坪

18.9萬

地主與建商合建

 6.53坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 聯上WE

高雄市鳳山區文鳳路上【聯上WE】B6棟12號

690萬

含車位150萬

31.03坪

含車位6.82坪

22.3萬

4.17坪 12~ 12/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 御上園

高雄市鳳山區鳳捷路40~52號【御上園】A3棟52號

1,058萬

含車位120萬

51.49坪

含車位7.79坪

21.5萬

9.41坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 聯上ME悅

高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B5棟15號

419萬

含車位70萬

24.25坪

含車位2.48坪

16.0萬

4.16坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 御上園

高雄市鳳山區鳳捷路40~52號【御上園】A2棟50號

575萬

30.43坪

18.9萬

6.53坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 御上園

高雄市鳳山區鳳捷路52號14樓

1,058萬

含車位120萬

51.49坪

含車位7.79坪

21.5萬

9.41坪 14~ 14/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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