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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 透天厝/店面

高雄市鳳山區新生街165號

550萬

38.64坪

14.2萬

13.31坪 1~ 3/ 3 53.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

高雄市鳳山區信義街47巷4號

550萬

57.80坪

9.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 23.44坪 1~ 4/ 4 38.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳松路114巷9號

550萬

14.27坪

38.6萬

增建頂樓，1-3樓增建其他增建；

 19.36坪 1~ 2/ 2 41.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

高雄市鳳山區華明街16之8號

545萬

72.66坪

7.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 30.55坪 1~ 3/ 3 45.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓/店面

高雄市鳳山區五甲三路197巷7號

540萬

27.67坪

19.5萬

廚房增建1、2樓，2樓後陽台增建

 9.44坪 1~ 2/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/店面

高雄市鳳山區文學街51號

540萬

37.71坪

14.3萬

7.02坪 1~ 2/ 6 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市鳳山區大明路128巷20號

540萬

50.49坪

10.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.45坪 1~ 3/ 3 35.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

高雄市鳳山區和興街65號

539萬

49.70坪

10.8萬

買方買清，土地增值稅、契稅及所有代辦費用，除買賣總價外，都另由賣方支付。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.06坪 1~ 3/ 3 36.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

高雄市鳳山區樂園街9號

538萬

17.79坪

30.3萬

26.01坪 1~ 2/ 2 50.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝/店面

高雄市鳳山區文雅街35號

535萬

27.14坪

19.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;未登記建物;

 18.76坪 1~ 2/ 2 46.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲二路451巷20號

535萬

49.59坪

10.8萬

14.54坪 1~ 4/ 4 31.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面

高雄市鳳山區富新路152號

534萬

74.60坪

7.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.00坪 1~ 4/ 4 16.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

530萬

48.72坪

10.9萬

12.24坪 1~ 4/ 4 31.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 華廈/店面 六泰華廈

530萬

34.10坪

15.5萬

5.95坪 1~ 1/ 7 27.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝/店面

530萬

18.85坪

28.1萬

增建:3樓、4樓、5樓其他增建；

 11.50坪 1~ 2/ 2 50.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮東2巷38之4號

530萬

25.41坪

20.9萬

25.11坪 1~ 2/ 2 42.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/店面 龍鳳座

高雄市鳳山區瑞興路293巷11號

530萬

37.88坪

14.0萬

6.61坪 1~ 2/ 13 24.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 紫金城大樓

高雄市鳳山區杭州街12之1號

530萬

含車位價

38.43坪

含車位坪數

13.8萬

6.45坪 1~ 1/ 12 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區明學路67號

530萬

64.99坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.09坪 1~ 4/ 4 13.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區崗山北街29巷17號

530萬

19.97坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 14.52坪 1~ 2/ 2 49.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面

高雄市鳳山區文武街146巷3弄1號

530萬

16.79坪

31.6萬

其他增建；

 5.85坪 1~ 1/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓/店面

520萬

含車位價

25.35坪

含車位坪數

20.5萬

9.98坪 1~ 2/ 5 39.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

520萬

49.07坪

10.6萬

26.02坪 1~ 3/ 3 49.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/店面

高雄市鳳山區立志街48號

515萬

20.15坪

25.6萬

其他增建；

 10.29坪 1~ 2/ 2 52.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/店面

高雄市鳳山區新富路314號

510萬

12.29坪

41.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 5.75坪 1~ 3/ 3 42.2年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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