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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 華廈 香榭艾儷

高雄市鳳山區南福街16號3樓

1,550萬

含車位240萬

47.70坪

含車位10.82坪

35.5萬

9.19坪 3~ 3/ 9 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 鳳山好大廈

高雄市鳳山區瑞竹路155之1號6樓

420萬

21.54坪

19.5萬

3.08坪 6~ 6/ 8 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路387號14樓

1,700萬

含車位220萬

49.99坪

含車位7.99坪

35.2萬

7.55坪 14~ 14/ 14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 薪想室成

高雄市鳳山區八德路173號4樓

650萬

含車位價

27.31坪

含車位2.42坪

23.8萬

含傢俱設備費；

 3.45坪 4~ 4/ 13 26.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 富邦大無疆

958萬

含車位價

32.39坪

含車位7.66坪

29.6萬

4.00坪 9~ 9/ 23 4.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 水舞嘉

1,100萬

含車位價

39.85坪

含車位坪數

27.6萬

7.25坪 15~ 15/ 15 7.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 香榭艾儷

高雄市鳳山區南福街16號8樓

1,585萬

含車位230萬

47.70坪

含車位10.82坪

36.7萬

9.19坪 8~ 8/ 9 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 香榭艾儷

高雄市鳳山區南福街18號9樓

1,605萬

含車位230萬

47.98坪

含車位10.82坪

37.0萬

9.28坪 9~ 9/ 9 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 香榭艾儷

高雄市鳳山區南福街18號8樓

1,595萬

含車位230萬

47.70坪

含車位10.82坪

37.0萬

9.19坪 9~ 9/ 9 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 新貴座

高雄市鳳山區新強路165號7樓

600萬

22.88坪

26.2萬

3.70坪 7~ 7/ 7 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路579巷13號

300萬

27.97坪

10.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.84坪 1~ 1/ 7 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 水晶鑽大廈

高雄市鳳山區永安街109號12樓

1,288萬

含車位價

44.23坪

含車位7.11坪

29.1萬

陽台外推；

 7.42坪 12~ 12/ 13 19.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 五甲天廈

800萬

34.33坪

23.3萬

3.90坪 6~ 6/ 14 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C03-12F號

1,095萬

含車位203萬

27.64坪

含車位4.39坪

38.4萬

3.15坪 12~ 12/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C01-12F號

1,592萬

含車位195萬

41.19坪

含車位4.73坪

38.3萬

4.95坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 頂記 逸丰景

高雄市鳳山區保華一路277號12樓之1

1,765萬

含車位215萬

53.63坪

含車位7.44坪

33.6萬

10.57坪 12~ 12/ 13 0.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 龍騰上河城

1,080萬

含車位價

36.51坪

含車位7.43坪

29.6萬

6.36坪 14~ 14/ 15 8.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 榮華富貴大樓

高雄市鳳山區南榮路256號13樓

750萬

含車位價

44.14坪

含車位坪數

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 5.62坪 13~ 13/ 13 30.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 鳳山中崙第二標

高雄市鳳山區中崙二路580巷3號3樓

660萬

37.09坪

17.8萬

12.53坪 3~ 3/ 7 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 歐洲皇家

738萬

35.82坪

20.6萬

2.58坪 20~ 20/ 23 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

766萬

42.91坪

17.9萬

13.91坪 4~ 4/ 7 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】B5棟0號

1,458萬

含車位165萬

38.69坪

含車位5.06坪

38.5萬

3.71坪 13~ 13/ 24 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟10號

1,200萬

含車位175萬

33.39坪

含車位4.70坪

35.7萬

5.01坪 11~ 11/ 15 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 愛上鈺璽

高雄市鳳山區公園三街【愛上鈺璽】A棟6號

1,878萬

含車位395萬

54.81坪

含車位12.22坪

34.8萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:贈送家電禮費:200000元

 7.03坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙二路578巷1之1號4樓

766萬

43.00坪

17.8萬

13.91坪 4~ 4/ 7 28.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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