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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓

高雄市鳳山區和成路381號10樓

2,100萬

含車位400萬

68.79坪

含車位15.66坪

32.0萬

9.65坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 文森青

高雄市鳳山區文藝街5號20樓

2,550萬

含車位價

66.93坪

含車位13.14坪

38.1萬

9.60坪 20~ 20/ 20 3.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 華友聯華悅

1,338萬

含車位價

53.27坪

含車位5.56坪

25.1萬

9.35坪 3~ 3/ 15 7.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

2,200萬

含車位價

59.51坪

含車位12.25坪

37.0萬

9.34坪 15~ 15/ 15 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 御上園

1,050萬

含車位價

51.11坪

含車位坪數

20.5萬

9.33坪 2~ 2/ 14 2.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 JIA社區大廈

高雄市鳳山區北維街6號12樓

1,345萬

含車位價

51.65坪

含車位4.61坪

26.0萬

9.29坪 12~ 12/ 15 11.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 昱福新富

高雄市鳳山區凱旋路317巷18之2號7樓

600萬

含車位價

45.59坪

含車位坪數

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.26坪 7~ 7/ 8 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 新生活家

高雄市鳳山區文學街7號9樓

792萬

含車位價

52.01坪

含車位坪數

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.24坪 9~ 9/ 13 33.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 風和日麗

1,930萬

含車位價

60.69坪

含車位坪數

31.8萬

9.21坪 14~ 14/ 15 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 GA BEE衛武營咖啡館

高雄市鳳山區新強路203號9樓

1,375萬

含車位價

52.01坪

含車位10.28坪

26.4萬

陽台外推；其他增建；

 9.21坪 9~ 9/ 14 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

高雄市鳳山區五甲一路213巷13號5樓

500萬

含車位價

44.47坪

含車位坪數

11.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.15坪 5~ 5/ 6 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山建國新城

735萬

48.95坪

15.0萬

9.09坪 8~ 8/ 12 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鳳山建國新城

908萬

48.95坪

18.6萬

9.09坪 8~ 8/ 12 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 鳳山建國新城

910萬

含車位價

49.01坪

含車位坪數

18.6萬

9.09坪 7~ 7/ 12 23.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 鳳山建國新城

高雄市鳳山區建國路二段63號8樓

735萬

49.01坪

15.0萬

9.09坪 8~ 8/ 12 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山建國新城

高雄市鳳山區建國路二段71號8樓

908萬

49.01坪

18.5萬

9.09坪 8~ 8/ 12 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山建國新城

高雄市鳳山區建國路二段119號5樓

600萬

49.02坪

12.2萬

9.09坪 5~ 5/ 12 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 富園大樓

588萬

31.06坪

18.9萬

9.07坪 2~ 2/ 7 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈

高雄市鳳山區文雅街19巷2號

333萬

25.57坪

13.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.04坪 1~ 1/ 6 32.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 大家京城

950萬

含車位價

41.13坪

含車位6.88坪

23.1萬

9.03坪 8~ 8/ 10 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路91號4樓

1,330萬

含車位180萬

47.47坪

含車位5.97坪

27.7萬

9.02坪 4~ 4/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路107號10樓

1,458萬

含車位220萬

47.70坪

含車位5.97坪

29.7萬

9.02坪 10~ 10/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路85號13樓

1,520萬

含車位225萬

47.47坪

含車位5.97坪

31.2萬

9.02坪 13~ 13/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路87號7樓

1,485萬

含車位225萬

47.47坪

含車位5.97坪

30.4萬

9.02坪 7~ 7/ 15 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路87號2樓

1,383萬

含車位200萬

47.47坪

含車位5.97坪

28.5萬

9.02坪 2~ 2/ 15 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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