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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 透天厝/辦公

高雄市鳳山區鳳頂路50號

12,917萬

135.77坪

95.1萬

土地交易案件之價格含未來興建房屋成本;

 332.56坪 1~ 2/ 2 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

埤頂段2074地號

12,770萬

-

22.6萬

565.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

七老爺段一甲小段45地號

12,728萬

-

25.0萬

509.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

華鳳段130地號

12,625萬

-

34.0萬

371.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10807 土地

過埤段764地號

12,472萬

-

20.0萬

1、本宗買賣於民國108年07月12日訂立私契，因買方貸款延宕，故雙方同意訂立所有權移轉契約公契之立契日為民國108年08月31日。2、本買賣標的內含地上三棟未保存建物鐵皮屋。

 623.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

頂新段52地號

12,435萬

-

44.9萬

276.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10902 土地

保成段81地號

12,011萬

-

38.5萬

向政府機關承購之案件。;

 311.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/其他 保泰逸居

高雄市鳳山區保泰路310號

12,000萬

含車位價

260.62坪

含車位21.32坪

46.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 24.45坪 1~ 2/ 15 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

保成段83地號

12,000萬

-

38.3萬

313.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

牛潮埔段131地號

11,901萬

-

19.4萬

613.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

保成段71-1地號

11,892萬

-

38.0萬

312.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

保成段125地號

11,800萬

-

43.7萬

269.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

保成段123地號

11,800萬

-

43.4萬

271.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10901 土地

埤頂段2074地號

11,792萬

-

19.5萬

604.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

保成段76地號

11,700萬

-

33.6萬

347.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

過埤段268地號

11,571萬

-

30.0萬

385.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10808 土地

牛潮埔段205-6地號

11,374萬

-

46.9萬

242.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

過埤段767地號

11,367萬

-

19.0萬

599.28坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路396號

11,200萬

272.18坪

41.2萬

其他增建；未登記建物；

 102.85坪 1~ 4/ 4 46.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

七老爺段1042地號

10,883萬

-

24.0萬

453.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

10,837萬

-

25.0萬

433.48坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

七老爺段1089地號

10,837萬

-

25.0萬

433.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/其他 保泰逸居

高雄市鳳山區保泰路310號

10,800萬

含車位價

260.62坪

含車位21.32坪

41.4萬

24.45坪 1~ 2/ 15 5.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/其他

高雄市鳳山區輜汽北一路6號

10,770萬

157.13坪

68.5萬

250.47坪 1~ 1/ 1 35.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 土地

七老爺段8-1地號

10,547萬

-

16.0萬

659.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
使用聲明：
以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。