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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓/套房 品尊WON

高雄市鳳山區過埤路659號5樓之1

285萬

17.16坪

16.6萬

3.83坪 5~ 5/ 13 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 品尊WON

高雄市鳳山區過埤路659號6樓之1

286萬

17.16坪

16.7萬

3.83坪 6~ 6/ 13 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路537號3樓之4

50萬

9.58坪

5.2萬

含土地增值稅或其他稅費854元;含地政士服務費6000元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.87坪 3~ 3/ 12 25.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路535號7樓之4

145萬

9.15坪

15.9萬

1.87坪 7~ 7/ 12 25.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 榮華富貴大樓

210萬

14.89坪

14.1萬

1.92坪 7~ 7/ 13 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓/套房 品尊WON

高雄市鳳山區過埤路659號7樓之1

290萬

17.16坪

16.9萬

3.83坪 7~ 7/ 13 2.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 品尊WON

高雄市鳳山區過埤路657號12樓之2

310萬

17.30坪

17.9萬

3.86坪 12~ 12/ 13 2.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 品尊WON

高雄市鳳山區過埤路657號6樓之1

288萬

17.16坪

16.8萬

3.83坪 6~ 6/ 13 2.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 品尊WON

高雄市鳳山區過埤路657號8樓之2

296萬

17.30坪

17.1萬

3.86坪 8~ 8/ 13 2.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路535號5樓之3

135萬

12.50坪

10.8萬

2.30坪 5~ 5/ 12 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 品尊WON

高雄市鳳山區過埤路657號6樓之2

325萬

17.30坪

18.8萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 3.86坪 6~ 6/ 13 2.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/套房

高雄市鳳山區協和路11之3號

800萬

12.47坪

64.1萬

20.24坪 1~ 1/ 1 76.8年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街6號6樓之17

125萬

7.37坪

17.0萬

2.09坪 6~ 6/ 7 41.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 品尊WON

高雄市鳳山區過埤路657號11樓之2

310萬

17.30坪

17.9萬

3.86坪 11~ 11/ 13 2.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 榮華富貴大樓

高雄市鳳山區南榮路266號10樓

185萬

14.89坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 1.91坪 10~ 10/ 13 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 品尊WON

高雄市鳳山區過埤路657號9樓之1

298萬

17.16坪

17.4萬

3.83坪 9~ 9/ 13 2.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 品尊WON

高雄市鳳山區過埤路657號13樓之5

338萬

18.00坪

18.8萬

4.02坪 13~ 13/ 13 2.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/套房

高雄市鳳山區青年路二段141巷75號

160萬

12.74坪

12.6萬

1/2持分借名登記返還。1/2買賣。

 10.19坪 1~ 1/ 3 45.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 品尊WON

高雄市鳳山區過埤路657號4樓之2

298萬

17.30坪

17.2萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 3.86坪 4~ 4/ 13 2.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

140萬

9.28坪

15.1萬

1.73坪 8~ 8/ 12 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓/套房 品尊WON

高雄市鳳山區過埤路657號8樓之1

295萬

17.16坪

17.2萬

土地交易價:1032500元；建物交易價:1917500元

 3.83坪 8~ 8/ 13 2.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 品尊WON

高雄市鳳山區過埤路657號11樓之1

300萬

17.16坪

17.5萬

土地交易價:1050000元；建物交易價:1950000元

 3.83坪 11~ 11/ 13 2.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街6號6樓之17

135萬

7.37坪

18.3萬

2.09坪 6~ 6/ 7 41.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路535號4樓之2

92萬

6.36坪

14.5萬

附家電家具

 1.29坪 4~ 4/ 12 25.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 鳳農老爺大樓

230萬

15.42坪

14.9萬

1.47坪 3~ 3/ 11 35.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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