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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 車位 五甲熱線

高雄市鳳山區永安街45號等52戶公共設施

36萬

3.34坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

埤頂段1403-1地號

200萬

-

28.6萬

7.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鳳山區黃埔路104巷12號

460萬

21.42坪

21.5萬

其他增建；

 14.22坪 1~ 2/ 2 51.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】B棟3號

715萬

含車位80萬

27.96坪

含車位5.05坪

27.7萬

2.80坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟03號

1,830萬

含車位220萬

49.30坪

含車位9.45坪

40.4萬

6.90坪 13~ 13/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 聯上ME悅

高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B11棟15號

805萬

含車位140萬

26.92坪

含車位2.48坪

27.2萬

4.74坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 鳳揚

高雄市鳳山區建國路三段59號

1,688萬

55.61坪

30.4萬

6.45坪 1~ 1/ 28 16.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 文山青

高雄市鳳山區北忠街366號9樓

800萬

含車位價

30.00坪

含車位6.36坪

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.77坪 9~ 9/ 15 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 豐華大鎮

高雄市鳳山區光華南路21巷18號

1,500萬

58.33坪

25.7萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 4/ 4 0.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 五甲國宅

502萬

22.24坪

22.6萬

8.17坪 2~ 2/ 5 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

1,330萬

含車位價

44.47坪

含車位坪數

29.9萬

23.29坪 1~ 3/ 3 43.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 土地

七老爺段一甲小段1480-36地號

10萬

-

3.2萬

包含公共設施保留地用地；

 3.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 車位

高雄市鳳山區瑞興路239號等275戶共同使用部分

90萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.86坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

文英段1289-10地號

103萬

-

41.4萬

政府機關標讓售；

 2.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B3-4F號

1,173萬

含車位195萬

35.45坪

含車位4.73坪

31.8萬

4.16坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D3-3F號

932萬

含車位183萬

27.64坪

含車位4.39坪

32.2萬

3.15坪 3~ 3/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市鳳山區平等路168之2號

370萬

22.09坪

16.8萬

6.70坪 3~ 3/ 5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市鳳山區仁義街72之4號

360萬

24.67坪

14.6萬

陽台外推；

 8.62坪 5~ 5/ 5 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鳳山區中山東路58巷15號

980萬

24.81坪

39.5萬

本物件其他增建為壹樓及增建至三樓。

 31.46坪 1~ 2/ 2 49.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/店面 九如首都

高雄市鳳山區文化西路168號

1,060萬

46.70坪

22.7萬

8.51坪 1~ 2/ 7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

318萬

13.59坪

23.4萬

7.14坪 4~ 4/ 4 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

470萬

32.10坪

14.6萬

11.27坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

450萬

25.45坪

17.7萬

14.22坪 4~ 4/ 4 47.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/其他 ?揚新樂活

高雄市鳳山區海涵路【?揚新樂活】A2棟13號

1,343萬

含車位價

40.64坪

含車位6.80坪

33.1萬

6.64坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 ?揚新樂活

高雄市鳳山區海涵路【?揚新樂活】A2棟2號

1,329萬

含車位價

40.64坪

含車位6.80坪

32.7萬

6.64坪 2~ 2/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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