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00611

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鳳山區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 土地

過埤段622地號

293萬

-

19.3萬

政府機關標讓售；

 15.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 美麗光年

頂庄路148號9樓

800萬

含車位價

32.78坪

含車位9.81坪

24.4萬

3.99坪 9~ 9/ 11 8.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市鳳山區頂新二街117號

2,359萬

92.64坪

25.5萬

25.65坪 1~ 5/ 5 1.1年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

頂新段87地號

17,310萬

-

44.5萬

388.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 鳳山翰林

過埤路73之3號13樓

620萬

含車位價

40.30坪

含車位坪數

15.4萬

4.01坪 13~ 13/ 14 25.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】A棟2號

1,060萬

含車位150萬

42.21坪

含車位11.84坪

30.0萬

3.73坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】A棟3號

935萬

含車位150萬

34.75坪

含車位11.84坪

34.3萬

2.80坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】B棟1號

940萬

含車位150萬

36.55坪

含車位11.84坪

32.0萬

3.03坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大雅皇京大樓

過雄街55巷49號12樓

700萬

含車位價

39.93坪

含車位坪數

17.5萬

4.93坪 12~ 12/ 12 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市鳳山區過昌街108巷29號

2,850萬

92.27坪

30.9萬

31.17坪 1~ 4/ 4 0.3年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

過智街75號

812萬

42.24坪

19.2萬

19.16坪 1~ 3/ 3 34.5年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

過智街99號

1,580萬

50.16坪

31.5萬

20.60坪 1~ 3/ 3 18.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市小港區安美街88巷1號

2,350萬

58.69坪

40.0萬

31.24坪 1~ 4/ 4 0.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市小港區過雄街196號

2,800萬

90.66坪

30.9萬

土地價款17920000元，建物價款10080000元，與鳳山區頂新段259-3地號關聯件。

 19.89坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

頂新段198地號

8,485萬

-

40.0萬

212.13坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】B棟3號

650萬

22.90坪

28.4萬

2.80坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市小港區過雄街198號

2,750萬

89.34坪

30.8萬

土地價款17600000元，建物價款9900000元，與鳳山區頂新段259-2地號關聯件。

 17.32坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

高雄市小港區安美街88巷21弄8號

2,680萬

83.76坪

32.0萬

土地價款17152000元，建物價款9648000元。

 30.03坪 1~ 4/ 4 0.4年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 冠傑新都匯

頂新六街36號15樓之2

1,360萬

含車位價

61.61坪

含車位坪數

22.1萬

6.73坪 15~ 15/ 15 9.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

高雄市小港區安美街88巷25號

2,510萬

73.76坪

34.0萬

土地價款16064000元，建物價款9036000元。

 35.64坪 1~ 3/ 3 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】B棟2號

1,110萬

含車位150萬

42.21坪

含車位11.84坪

31.6萬

3.73坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 多城國際亞大樓

過勇路182號3樓

958萬

含車位價

42.77坪

含車位7.09坪

22.4萬

3.90坪 3~ 3/ 15 10.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】A棟3號

725萬

含車位80萬

27.96坪

含車位5.05坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.80坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】B棟3號

715萬

含車位80萬

27.96坪

含車位5.05坪

27.7萬

2.80坪 3~ 3/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市小港區安美街88巷21弄3號

2,350萬

60.08坪

39.1萬

30.73坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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