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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C3-3F號

780萬

23.25坪

33.6萬

3.15坪 3~ 3/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A3棟6號

984萬

含車位160萬

34.60坪

含車位4.59坪

27.5萬

5.90坪 6~ 6/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B11-7F號

1,080萬

含車位195萬

30.04坪

含車位4.73坪

35.0萬

3.43坪 7~ 7/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A3棟2號

823萬

30.01坪

27.4萬

5.90坪 2~ 2/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟3號

1,808萬

含車位210萬

49.30坪

含車位9.45坪

40.1萬

6.90坪 11~ 11/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】A棟2號

1,525萬

含車位185萬

44.65坪

含車位4.70坪

33.5萬

7.04坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 吉隆上雲

高雄市鳳山區忠誠路和四海街口【吉隆上雲】A01棟10號

1,519萬

含車位180萬

44.77坪

含車位7.80坪

36.2萬

6.29坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟5號

1,735萬

含車位220萬

49.30坪

含車位9.45坪

38.0萬

6.90坪 5~ 5/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C6-2F號

960萬

30.35坪

31.6萬

4.12坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 聯上ME悅

高雄市鳳山區福安二街【聯上ME悅】A6棟6號

1,429萬

含車位225萬

48.70坪

含車位7.54坪

29.3萬

7.71坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大禾敦品

高雄市鳳山區鳳捷路【大禾敦品】B棟9號

743萬

23.52坪

31.6萬

5.39坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 吉隆上雲

高雄市鳳山區忠誠路和四海街口【吉隆上雲】A06棟08號

1,588萬

含車位180萬

46.75坪

含車位7.80坪

36.2萬

6.63坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 銳揚新樂活

高雄市鳳山區海涵路【銳揚新樂活】A1棟10號

1,643萬

含車位價

50.47坪

含車位13.59坪

32.6萬

7.28坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E2-15F號

1,510萬

含車位195萬

43.25坪

含車位4.73坪

34.1萬

5.22坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 聯上ME悅

高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B6棟11號

965萬

含車位165萬

30.59坪

含車位2.48坪

28.5萬

5.21坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟3號

1,730萬

含車位220萬

49.30坪

含車位9.45坪

37.9萬

6.90坪 6~ 6/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 聯上ME悅

高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B6棟14號

959萬

含車位155萬

30.59坪

含車位2.48坪

28.6萬

5.21坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 銳揚新樂活

高雄市鳳山區海涵路【銳揚新樂活】A7棟7號

1,616萬

含車位價

50.46坪

含車位13.59坪

32.0萬

7.28坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A9棟4號

675萬

24.15坪

28.0萬

4.75坪 4~ 4/ 15 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

竹子腳段294-33地號

196萬

-

18.0萬

畸零地或有合併使用效益；

 10.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

竹子腳段1-186地號

50萬

-

9.8萬

包含公共設施保留地用地；

 5.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

鳳山段縣口小段158-3地號

18萬

-

9.1萬

包含公共設施保留地用地；

 1.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

新甲段1023-1地號

67萬

-

3.0萬

包含公共設施保留地用地；

 22.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

過埤段89地號

105萬

-

6.6萬

15.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

竹子腳段1-186地號

50萬

-

9.8萬

包含公共設施保留地用地；

 5.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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