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00611

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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區博愛路395巷17號

1,800萬

59.35坪

30.3萬

本案增值稅.契稅.房屋稅.印花稅.登記規費.代書費等均由買方支付

 24.22坪 1~ 3/ 3 13.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區頂庄路265號

1,800萬

60.55坪

29.7萬

23.98坪 1~ 4/ 4 20.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區南正二路112號

1,800萬

66.93坪

26.9萬

19.06坪 1~ 4/ 4 36.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路365號

1,800萬

70.26坪

25.6萬

鐵窗及屋頂增建。

 21.18坪 1~ 4/ 4 37.2年 2房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面

1,788萬

含車位價

60.09坪

含車位坪數

29.8萬

20.75坪 1~ 4/ 4 16.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面 光遠御墅

高雄市鳳山區瑞興路135巷43號

1,775萬

80.48坪

22.1萬

24.50坪 1~ 5/ 5 21.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區明昌西街5號

1,770萬

35.94坪

49.3萬

其他增建；

 19.76坪 1~ 3/ 3 44.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

1,750萬

58.61坪

29.9萬

22.00坪 1~ 4/ 4 16.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/店面

1,698萬

45.71坪

37.2萬

25.07坪 1~ 4/ 4 16.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面 菁英匯

高雄市鳳山區南和一路29號

1,688萬

含車位245萬

47.33坪

含車位7.33坪

36.1萬

7.24坪 1~ 1/ 15 1.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 鳳揚

高雄市鳳山區建國路三段59號

1,688萬

55.61坪

30.4萬

6.45坪 1~ 1/ 28 16.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區園茂路66號

1,680萬

67.02坪

25.1萬

20.64坪 1~ 4/ 4 18.1年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區民安街35號

1,660萬

48.84坪

34.0萬

33.88坪 1~ 3/ 3 43.4年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈/店面 南京新都

1,650萬

86.08坪

19.2萬

20.06坪 1~ 2/ 7 31.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區保泰路108號

1,650萬

49.97坪

33.0萬

22.39坪 1~ 3/ 3 44.4年 1房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 希望城市歡樂區

高雄市鳳山區文化西路82號

1,650萬

含車位價

37.71坪

含車位坪數

43.8萬

其他增建；未登記建物；

 6.41坪 1~ 2/ 14 27.3年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 衛武首席

1,620萬

59.06坪

27.4萬

9.74坪 1~ 3/ 13 23.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/店面 衛武國家

高雄市鳳山區大明路185號

1,618萬

含車位價

59.79坪

含車位7.78坪

27.1萬

夾層；其他增建；

 8.13坪 1~ 2/ 14 27.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市鳳山區過智街65號

1,600萬

42.24坪

37.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.21坪 1~ 3/ 3 34.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳燕二街120號

1,580萬

49.30坪

32.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.06坪 1~ 4/ 4 19.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/店面 淩翔學府廣場

高雄市鳳山區大明路113號

1,550萬

含車位價

61.67坪

含車位坪數

25.1萬

車位號碼-28號

 9.99坪 1~ 3/ 8 30.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面 誠義大鎮2期A區

高雄市鳳山區鳳頂路461號

1,550萬

61.30坪

25.3萬

28.85坪 1~ 3/ 3 19.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/店面 劍橋皇苑

高雄市鳳山區大明路232號

1,520萬

39.98坪

38.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.52坪 1~ 2/ 7 28.6年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區自強一路187號

1,500萬

41.51坪

36.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.06坪 1~ 3/ 3 48.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 鋭揚新世代

高雄市鳳山區海涵路362號

1,500萬

含車位200萬

36.68坪

含車位5.56坪

41.8萬

6.14坪 1~ 1/ 14 1.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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