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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 如意居

高雄市鳳山區北文街82巷3號4樓

415萬

22.24坪

18.7萬

3.84坪 4~ 4/ 8 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市鳳山區武營路52巷24號

420萬

43.90坪

9.6萬

21.78坪 1~ 3/ 3 45.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區福德街107巷25號

420萬

22.76坪

18.5萬

頂樓加蓋；

 15.73坪 1~ 2/ 2 50.6年 1房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

高雄市鳳山區自強一路215號

424萬

83.54坪

5.1萬

各項稅費等由出賣人負擔買清

 24.50坪 1~ 5/ 5 43.9年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

425萬

37.33坪

11.4萬

11.82坪 7~ 7/ 7 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓/店面

高雄市鳳山區鳳埤街62號

430萬

21.20坪

20.3萬

父子之間買賣

 20.75坪 1~ 1/ 5 32.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路581巷10之1號2樓

430萬

32.58坪

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.55坪 2~ 2/ 7 27.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

高雄市鳳山區新昌街36號3樓

430萬

32.61坪

13.2萬

鐵鋁窗增建

 5.08坪 3~ 3/ 7 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 紫金城大樓

高雄市鳳山區杭州街18號4樓

430萬

含車位價

39.43坪

含車位坪數

10.9萬

含傢俱設備費；

 6.61坪 4~ 4/ 12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 長谷吉富

高雄市鳳山區善和街113號9樓之3

433萬

27.32坪

15.9萬

2.42坪 9~ 9/ 16 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 御庭山水大廈

高雄市鳳山區瑞隆東路209巷1號12樓

436萬

31.94坪

13.7萬

其他增建；

 4.29坪 12~ 12/ 12 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

439萬

33.28坪

13.2萬

6.37坪 3~ 3/ 6 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙四路10號3樓

440萬

37.80坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.82坪 3~ 3/ 7 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鳳中奇緣

445萬

21.68坪

20.5萬

2.57坪 2~ 2/ 14 25.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 花都社區/鳳陽花都

448萬

21.32坪

21.0萬

4.17坪 6~ 6/ 12 27.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區過埤路51巷37號

450萬

20.38坪

22.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.05坪 1~ 2/ 2 46.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 翠亨屯大廈

高雄市鳳山區瑞大街68巷1號6樓

450萬

25.07坪

18.0萬

4.30坪 6~ 6/ 9 28.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 NEW CITY

高雄市鳳山區文化西路70巷6號5樓

450萬

30.21坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.94坪 5~ 5/ 13 29.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

高雄市鳳山區自強一路11號8樓

450萬

43.02坪

10.5萬

4.40坪 8~ 8/ 12 31.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 五甲溫莎

高雄市鳳山區保泰路220巷65號10樓

450萬

36.43坪

12.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.49坪 10~ 10/ 12 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈

高雄市鳳山區文澄街97之3號

450萬

27.26坪

16.5萬

6.95坪 5~ 5/ 7 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 夢享家

高雄市鳳山區文雅街150號7樓

450萬

33.02坪

13.6萬

二親等間買賣移轉案件。

 3.42坪 7~ 7/ 19 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 永盛花園廣場

455萬

21.02坪

21.6萬

3.45坪 13~ 13/ 15 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 惠鴻觀天下

高雄市鳳山區八德路268之1號4樓

458萬

23.93坪

19.1萬

1.23坪 4~ 4/ 12 28.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 緯城大三園

高雄市鳳山區鳳東路554號6樓

460萬

21.15坪

21.8萬

其他增建；

 2.49坪 6~ 6/ 16 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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