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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 土地

華鳳段50地號

33,685萬

-

45.0萬

748.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓

高雄市鳳山區鳳捷路88號7樓之6

1,157萬

含車位價

37.40坪

含車位4.60坪

30.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.71坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

450萬

14.82坪

30.4萬

12.40坪 1~ 2/ 2 41.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

1,180萬

39.37坪

30.0萬

22.69坪 1~ 2/ 2 35.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 ?揚巴洛克

高雄市鳳山區鳳捷路【?揚巴洛克】B10棟14號

1,245萬

含車位價

38.93坪

含車位4.60坪

32.0萬

7.07坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 ?揚巴洛克

高雄市鳳山區鳳捷路【?揚巴洛克】B2棟15號

1,188萬

含車位價

36.98坪

含車位4.18坪

32.1萬

6.71坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 車位 大湖國家

高雄市鳳山區八德路102號至文仁街95號共282戶

62萬

3.12坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市鳳山區五甲路南成3巷14號

450萬

14.82坪

30.4萬

其他增建；

 12.40坪 1~ 2/ 2 41.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鳳揚

高雄市鳳山區建國路三段61號6樓

1,320萬

含車位價

63.52坪

含車位坪數

20.8萬

5.16坪 6~ 6/ 28 14.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

高雄市鳳山區南榮路1巷3號5樓

340萬

34.26坪

9.9萬

含傢俱設備費；

 9.68坪 5~ 5/ 5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 福人居大廈

高雄市鳳山區南江街42之1號6樓

495萬

36.28坪

13.7萬

5.22坪 6~ 6/ 9 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

牛潮埔段312地號

300萬

-

18.7萬

16.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 土地

牛潮埔段1488地號

200萬

-

29.4萬

地上有.查無門牌.無稅籍資料.亦不知何人所有之建物壹棟次未登記建物；

 6.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 文化園第

高雄市鳳山區文化路10之1號4樓

590萬

33.57坪

17.6萬

含傢俱設備費；

 6.16坪 4~ 4/ 7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 協和新村BCD區

高雄市鳳山區自治街65巷11號3樓

900萬

含車位價

59.18坪

含車位坪數

15.2萬

20.19坪 3~ 3/ 11 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 文山康成

高雄市鳳山區鳳仁路110巷29號

2,450萬

66.37坪

36.9萬

25.48坪 1~ 4/ 4 0.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路535號9樓之3

160萬

12.50坪

12.8萬

2.30坪 9~ 9/ 12 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓

高雄市鳳山區鳳捷路88號14樓之9

1,245萬

含車位價

38.93坪

含車位4.60坪

32.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.07坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

410萬

24.32坪

16.9萬

8.73坪 2~ 2/ 5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 文山聚匯

高雄市鳳山區文殿街【文山聚匯】A棟2號

1,318萬

含車位190萬

48.75坪

含車位7.43坪

27.3萬

7.28坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 諾貝爾

高雄市鳳山區中山東路58巷18號9樓之5

428萬

22.75坪

18.8萬

含傢俱設備費；

 1.59坪 9~ 9/ 24 24.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 長谷雷諾瓦

高雄市鳳山區新康街166號4樓

580萬

33.24坪

17.5萬

5.68坪 4~ 4/ 13 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街105號27樓

1,710萬

含車位170萬

65.54坪

含車位7.50坪

26.5萬

8.76坪 27~ 27/ 28 1.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓/店面

高雄市鳳山區中山路87巷31號

110萬

10.73坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.65坪 1~ 1/ 5 39.2年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 悅讀VIP

高雄市鳳山區保安二街【悅讀VIP】A棟6號

834萬

含車位185萬

27.90坪

含車位6.83坪

30.8萬

3.59坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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