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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 多城國際MM

525萬

含車位價

29.83坪

含車位坪數

17.6萬

2.90坪 10~ 10/ 15 4.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 晴天樹

630萬

30.59坪

20.6萬

2.99坪 9~ 9/ 15 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號8樓之2

450萬

含車位價

30.88坪

含車位坪數

14.6萬

2.51坪 8~ 8/ 12 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 仁發兩廳院

高雄市鳳山區新昌街41號14樓

550萬

24.66坪

22.3萬

3.57坪 14~ 14/ 14 0.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街18號10樓

904萬

含車位145萬

47.91坪

含車位7.95坪

19.0萬

3.93坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街22號13樓

734萬

含車位150萬

40.20坪

含車位7.95坪

18.1萬

3.33坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 首綻

高雄市鳳山區過埤段710地號【首綻】A7棟4號

392萬

26.07坪

15.0萬

5.13坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 首綻

高雄市鳳山區過埤段710地號【首綻】A2棟8號

525萬

含車位135萬

31.29坪

含車位5.64坪

15.2萬

5.13坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

高雄市鳳山區新康街228號

750萬

71.41坪

10.5萬

受民情風俗因素影響;

 20.09坪 1~ 4/ 4 32.2年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 鳳山中崙第二標

高雄市鳳山區中崙五路14號5樓

445萬

37.09坪

12.0萬

12.53坪 5~ 5/ 7 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 文森青

高雄市鳳山區文藝街5號17樓

1,800萬

含車位價

66.93坪

含車位13.15坪

26.9萬

9.60坪 17~ 17/ 20 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 龍騰上河漾

高雄市鳳山區北昌五街28號15樓

673萬

含車位價

47.07坪

含車位8.24坪

14.3萬

8.09坪 15~ 15/ 15 7.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 永信大三園

高雄市鳳山區新富路422巷11號12樓

596萬

含車位價

35.42坪

含車位1.95坪

16.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.52坪 12~ 12/ 13 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街90號9樓

519萬

含車位120萬

29.02坪

含車位5.50坪

17.0萬

地上權房屋；

 0.00坪 9~ 9/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 首綻

高雄市鳳山區過埤段710地號【首綻】A8棟9號

666萬

含車位135萬

41.24坪

含車位5.64坪

14.9萬

7.00坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 首綻

高雄市鳳山區過埤段710地號【首綻】A5棟8號

523萬

含車位125萬

31.30坪

含車位5.64坪

15.5萬

5.13坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 生活領袖

620萬

含車位價

33.98坪

含車位坪數

18.3萬

3.63坪 11~ 11/ 16 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 悅讀水世紀

480萬

22.98坪

20.9萬

2.26坪 4~ 4/ 14 11.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 聯協南京

490萬

37.59坪

13.0萬

4.33坪 7~ 7/ 13 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 保泰逸居

高雄市鳳山區保泰路308號14樓之1

1,660萬

含車位價

71.10坪

含車位10.23坪

23.4萬

6.69坪 14~ 14/ 15 3.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面 高人一等8期

高雄市鳳山區保安二街180號

260萬

16.79坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.70坪 1~ 3/ 3 16.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 文山君悦

高雄市鳳山區八德路296巷22號11樓

510萬

24.77坪

20.6萬

2.37坪 11~ 11/ 15 3.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街22號9樓

721萬

含車位145萬

40.20坪

含車位7.95坪

17.9萬

3.33坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/店面 聯上ME悅

高雄市鳳山區福安二街【聯上ME悅】S2棟1號

760萬

含車位160萬

32.29坪

含車位7.54坪

24.2萬

5.88坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 首綻

高雄市鳳山區過埤段710地號【首綻】A1棟8號

620萬

含車位135萬

41.13坪

含車位5.64坪

13.7萬

7.00坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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