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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 大樓 天翔大廈

588萬

含車位價

35.51坪

含車位坪數

16.6萬

2.25坪 13~ 13/ 27 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 鳳山新世界

615萬

42.33坪

14.5萬

7.90坪 5~ 5/ 10 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 透天厝/店面

高雄市鳳山區南江街7巷39號

360萬

16.79坪

21.4萬

頂樓加蓋;

 20.87坪 1~ 2/ 2 48.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 京城生活館大廈

高雄市鳳山區漢慶街140號10樓

461萬

26.10坪

17.7萬

2.62坪 10~ 10/ 14 20.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲一路716號

58萬

55.46坪

1.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 0.00坪 1~ 3/ 3 43.6年 7房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 緯城大三園

560萬

36.12坪

15.5萬

4.26坪 6~ 6/ 16 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 永信都市生活

636萬

37.88坪

16.8萬

6.61坪 1~ 1/ 12 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 雅鼎

高雄市鳳山區過埤路599號6樓

520萬

含車位價

38.30坪

含車位11.20坪

13.6萬

含傢俱設備費;

 6.50坪 6~ 6/ 11 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 龍騰上河漾

高雄市鳳山區北昌五街2號11樓

950萬

含車位價

62.31坪

含車位8.24坪

15.3萬

10.70坪 11~ 11/ 19 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區工協街55號4樓

795萬

含車位價

53.88坪

含車位坪數

14.8萬

13.37坪 4~ 4/ 14 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 聯上ME悅

高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B8棟12號

543萬

含車位90萬

30.25坪

含車位2.48坪

16.3萬

建物隔局正確為「1.5衛」，因系統無法輸入小數點因此只輸入「1衛」。

 5.08坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 春田市

890萬

含車位價

58.29坪

含車位坪數

15.3萬

6.13坪 13~ 14/ 14 25.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 閃亮巨星大廈

高雄市鳳山區文湖街19號5樓

330萬

含車位價

28.17坪

含車位坪數

11.7萬

4.57坪 5~ 5/ 8 26.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 棋琴雙重奏

高雄市鳳山區建國路三段537號2樓之2

680萬

36.09坪

18.8萬

3.00坪 2~ 2/ 14 20.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 京城鳳翔

高雄市鳳山區鳳翔段【京城鳳翔】A11棟11號

590萬

含車位170萬

32.91坪

含車位8.74坪

17.4萬

6.61坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 聯上ME悅

高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B8棟7號

553萬

含車位105萬

30.25坪

含車位2.48坪

16.1萬

建物隔局正確為「1.5衛」，因系統無法輸入小數點因此只輸入「1衛」。

 5.08坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 聯上ME悅

高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B12棟7號

477萬

含車位90萬

26.73坪

含車位2.48坪

16.0萬

4.74坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 鳳中園

高雄市鳳山區誠北街36之6號3樓

423萬

25.18坪

16.8萬

4.12坪 3~ 3/ 10 16.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街90號10樓

399萬

23.53坪

17.0萬

地上權房屋;

 0.00坪 10~ 10/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 京城鳳翔

高雄市鳳山區中山東路380巷130號11樓之1

590萬

含車位170萬

32.93坪

含車位8.75坪

17.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.61坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號8樓

936萬

含車位價

44.87坪

含車位5.74坪

20.9萬

6.15坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 悅讀水世紀

855萬

含車位價

43.82坪

含車位5.44坪

19.5萬

4.03坪 13~ 13/ 14 11.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11001 大樓 R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街82號8樓

403萬

23.53坪

17.1萬

地上權房屋；

 0.00坪 8~ 8/ 15 0.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路【悅讀DNA】

925萬

含車位價

45.96坪

含車位坪數

20.1萬

7.70坪 3~ 3/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓 京城鳳翔

高雄市鳳山區鳳翔段【京城鳳翔】A3棟11號

598萬

含車位160萬

33.14坪

含車位8.23坪

17.6萬

6.59坪 11~ 11/ 12 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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