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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 透天厝

2,190萬

67.64坪

32.4萬

23.57坪 1~ 4/ 4 12.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園茂路83號

2,320萬

81.13坪

28.6萬

31.56坪 1~ 4/ 4 1.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 鋭揚國囍TOP3

高雄市鳳山區紅毛港路242號

2,708萬

71.80坪

37.7萬

23.47坪 1~ 4/ 4 0.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 鋭揚國囍TOP8

高雄市鳳山區紅毛港路272號

3,200萬

89.71坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.32坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 鋭揚國囍TOP3

高雄市鳳山區紅毛港路256號

2,580萬

66.66坪

38.7萬

21.23坪 1~ 4/ 4 0.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 鋭揚國囍TOP3

高雄市鳳山區紅毛港路250號

2,580萬

68.04坪

37.9萬

21.79坪 1~ 4/ 4 0.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

1,600萬

含車位價

57.27坪

含車位坪數

27.9萬

21.78坪 1~ 4/ 4 17.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

610萬

30.03坪

20.3萬

12.71坪 1~ 3/ 3 49.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

高雄市鳳山區鎮東路2巷12之29號

304萬

27.29坪

11.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.87坪 1~ 2/ 2 51.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

高雄市鳳山區立信街105巷82號

2,206萬

56.67坪

38.9萬

19.66坪 1~ 4/ 4 0.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 鋭揚國囍TOP8

高雄市鳳山區紅毛港路268號

3,200萬

89.71坪

35.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 28.32坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 花町墅16期如意庭

1,580萬

62.15坪

25.4萬

其他增建；

 27.64坪 1~ 4/ 4 15.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

1,100萬

52.91坪

20.8萬

19.95坪 1~ 4/ 4 19.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

920萬

27.29坪

33.7萬

21.18坪 1~ 2/ 2 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

900萬

含車位價

26.50坪

含車位坪數

34.0萬

20.87坪 1~ 2/ 2 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

高雄市鳳山區光遠路121巷73號

1,035萬

97.98坪

10.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 1~ 4/ 4 7.4年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

850萬

27.68坪

30.7萬

17.85坪 1~ 3/ 3 45.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝 鳳凰麗景

高雄市鳳山區建國路二段57巷37號

1,870萬

63.36坪

29.5萬

含傢俱設備費；

 26.20坪 1~ 4/ 4 16.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

510萬

21.33坪

23.9萬

18.45坪 1~ 2/ 2 50.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

高雄市鳳山區南進四街66號

450萬

13.56坪

33.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.08坪 1~ 2/ 2 50.0年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

638萬

含車位價

21.42坪

含車位坪數

29.8萬

18.15坪 1~ 2/ 2 43.2年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

1,920萬

含車位價

65.41坪

含車位坪數

29.4萬

27.60坪 1~ 4/ 4 15.8年 4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝

高雄市鳳山區太平3巷8號

185萬

6.94坪

26.7萬

其他增建；

 9.68坪 1~ 1/ 1 62.6年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

2,180萬

含車位價

67.80坪

含車位坪數

32.2萬

26.68坪 1~ 4/ 4 11.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11202 透天厝 荷風雅墅D區

1,716萬

59.02坪

29.1萬

27.16坪 1~ 4/ 4 20.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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