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00611

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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 透天厝 誠義大鎮2期A區

1,475萬

含車位價

54.58坪

含車位坪數

27.0萬

26.06坪 1~ 3/ 3 18.7年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

886萬

含車位價

34.08坪

含車位坪數

26.0萬

16.94坪 1~ 3/ 3 36.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

高雄市鳳山區過昌街108巷21號

2,880萬

89.33坪

32.2萬

此物件為電梯透天

 40.14坪 1~ 4/ 4 9.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

485萬

24.68坪

19.7萬

17.85坪 1~ 2/ 2 50.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

3,400萬

86.73坪

39.2萬

35.37坪 1~ 5/ 5 11.7年 5房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

高雄市鳳山區保華二路220巷15號

1,888萬

64.51坪

29.3萬

含傢俱設備費；其他增建；

 23.93坪 1~ 4/ 4 7.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 京城熱帶嶼

高雄市鳳山區鳳甲二街125巷22弄5號

1,430萬

53.24坪

26.9萬

19.71坪 1~ 4/ 4 20.8年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市鳳山區文武街160巷11號

500萬

27.61坪

18.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.39坪 1~ 3/ 3 38.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

600萬

24.41坪

24.6萬

19.36坪 1~ 2/ 2 58.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

高雄市鳳山區中山東路27巷17弄7號

536萬

20.69坪

25.9萬

頂樓加蓋；

 16.34坪 1~ 2/ 2 52.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市鳳山區鳳仁路50巷74號

575萬

21.54坪

26.7萬

23.90坪 1~ 2/ 2 42.9年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

575萬

22.38坪

25.7萬

15.73坪 1~ 2/ 2 49.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

高雄市鳳山區漢慶街84巷27號

1,420萬

43.03坪

33.0萬

55.66坪 1~ 2/ 2 43.6年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

1,230萬

20.43坪

60.2萬

18.45坪 1~ 2/ 2 48.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝 鋭揚國囍TOP3

高雄市鳳山區紅毛港路240號

2,730萬

72.46坪

37.7萬

23.73坪 1~ 4/ 4 1.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 優秀賞57

高雄市鳳山區海洋一路70號

6,000萬

133.10坪

45.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 39.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市鳳山區三誠路60巷24弄30號

835萬

22.04坪

37.9萬

835萬總價含購置五甲段1582-42地號之42萬元含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 15.73坪 1~ 2/ 2 54.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 優秀賞57期

高雄市鳳山區海洋一路【優秀賞57期】A棟3號

6,000萬

131.91坪

45.5萬

39.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

1,180萬

53.97坪

21.9萬

18.55坪 1~ 5/ 5 24.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝 名仕園二期

高雄市鳳山區過勇路319巷11號

1,468萬

60.02坪

24.5萬

23.07坪 1~ 4/ 4 19.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

高雄市鳳山區五甲一路224巷44號

630萬

24.30坪

25.9萬

14.52坪 1~ 2/ 2 50.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

520萬

26.02坪

20.0萬

18.15坪 1~ 2/ 2 48.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

1,060萬

38.81坪

27.3萬

19.36坪 -1~ 3/ 3 43.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

高雄市鳳山區瑞春街52號

2,208萬

88.31坪

25.0萬

27.53坪 1~ 5/ 5 18.4年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園茂路85號

2,480萬

77.23坪

32.1萬

親屬間買賣

 29.75坪 1~ 4/ 4 1.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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