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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 大樓 富貴祥發

高雄市鳳山區文衡路295號5樓

270萬

40.38坪

6.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.96坪 5~ 5/ 15 28.3年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 文森青

高雄市鳳山區文藝街5號9樓

1,958萬

含車位價

66.42坪

含車位12.64坪

29.5萬

含裝潢費；

 9.60坪 9~ 9/ 20 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街82號3樓

378萬

23.53坪

16.1萬

地上權房屋；

 0.00坪 3~ 3/ 15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 築青庭

高雄市鳳山區北文街60巷13號3樓

560萬

25.25坪

22.2萬

4.95坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 築青庭

高雄市鳳山區北文街60巷17號5樓

590萬

25.17坪

23.5萬

4.93坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 築青庭

高雄市鳳山區北文街60巷13號5樓

600萬

25.25坪

23.8萬

4.95坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 築青庭

高雄市鳳山區北文街60巷19號5樓

786萬

33.03坪

23.8萬

6.47坪 5~ 5/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 水舞嘉

970萬

含車位價

45.61坪

含車位5.85坪

21.3萬

8.24坪 7~ 7/ 15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 希望城市歡樂區

510萬

29.43坪

17.3萬

4.88坪 10~ 10/ 14 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 保泰逸居

高雄市鳳山區保泰路308號15樓之1

1,710萬

含車位價

71.10坪

含車位10.23坪

24.1萬

6.63坪 15~ 15/ 15 3.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 現代京城

735萬

含車位價

41.02坪

含車位坪數

17.9萬

4.69坪 13~ 13/ 15 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 銳揚新天第

680萬

含車位價

35.44坪

含車位5.70坪

19.2萬

3.94坪 5~ 5/ 14 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 華廈 南京天下

465萬

33.27坪

14.0萬

6.27坪 5~ 5/ 10 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 夢享家

高雄市鳳山區文雅街150號3樓

465萬

32.88坪

14.1萬

3.42坪 3~ 3/ 19 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 高雄市鳳山新城甲

高雄市鳳山區瑞興路472號3樓

720萬

含車位價

52.89坪

含車位坪數

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.84坪 3~ 3/ 14 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 頂誠御丰景

高雄市鳳山區武營路136號15樓之5

1,400萬

含車位180萬

64.18坪

含車位7.03坪

21.4萬

與高雄市前鎮區瑞隆段二小段9-3地號為關聯件

 8.87坪 15~ 15/ 20 0.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 棋琴21重奏

高雄市鳳山區東福街36號7樓

561萬

含車位98萬

29.28坪

含車位2.96坪

17.6萬

2.42坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 聯上ME悅

高雄市鳳山區錦田路【聯上ME悅】B1棟15號

615萬

含車位80萬

30.58坪

含車位2.48坪

19.0萬

實際建物格局為「1.5衛」，因系統無法輸入小數點，因此以「1衛」表示。

 5.35坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 築青庭

高雄市鳳山區北文街60巷19號11樓

926萬

含車位140萬

38.72坪

含車位5.69坪

23.8萬

6.47坪 11~ 11/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 陽光西班牙

870萬

含車位價

42.42坪

含車位坪數

20.5萬

4.00坪 14~ 14/ 15 10.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 凡登18號

780萬

含車位價

42.88坪

含車位坪數

18.2萬

3.24坪 10~ 10/ 15 9.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈 鳳山中崙第二標

高雄市鳳山區中崙四路9之1號2樓

425萬

32.62坪

13.0萬

10.78坪 2~ 2/ 7 26.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 R5新世紀

高雄市鳳山區福誠五街76號9樓

630萬

含車位115萬

34.19坪

含車位5.50坪

18.0萬

地上權房屋；

 0.00坪 9~ 9/ 15 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 首綻

高雄市鳳山區過埤段710地號【首綻】A6棟13號

648萬

含車位160萬

34.27坪

含車位5.64坪

17.0萬

5.72坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 首綻

高雄市鳳山區過埤段710地號【首綻】A5棟10號

425萬

25.66坪

16.6萬

5.13坪 10~ 10/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。