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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街117號15樓

1,423萬

含車位180萬

57.51坪

含車位5.97坪

24.1萬

建物坐落地號：福誠段20地號；地上權房屋；

 0.00坪 15~ 15/ 15 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 文山聚滙

1,200萬

含車位價

38.93坪

含車位7.43坪

30.8萬

5.60坪 12~ 12/ 13 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/套房

450萬

10.30坪

43.7萬

17.85坪 1~ 1/ 1 53.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

高雄市鳳山區武營路106巷51之4號

450萬

19.48坪

23.1萬

頂樓加蓋；

 6.25坪 5~ 5/ 5 43.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 龍的傳人

高雄市鳳山區鳳南路14號14樓

844萬

37.14坪

22.7萬

3.12坪 14~ 14/ 18 28.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

高雄市鳳山區中山東路229巷15弄135號3樓

420萬

29.14坪

14.4萬

5.58坪 3~ 3/ 7 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 鳳山中崙第二標

640萬

32.91坪

19.5萬

10.90坪 6~ 6/ 7 30.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

560萬

27.85坪

20.1萬

9.32坪 2~ 2/ 5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 五甲天廈

850萬

41.78坪

20.3萬

4.68坪 4~ 4/ 14 26.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓

1,180萬

含車位價

31.85坪

含車位7.66坪

37.1萬

4.15坪 14~ 14/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 大雅皇京大樓

高雄市鳳山區過雄街55巷57號3樓

600萬

33.56坪

17.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 4.85坪 3~ 3/ 12 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

772萬

31.83坪

24.3萬

3.80坪 11~ 11/ 14 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈 國際休閒大廈

550萬

17.46坪

31.5萬

4.24坪 7~ 7/ 7 42.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】B6棟0號

997萬

含車位140萬

28.12坪

含車位5.06坪

37.2萬

2.54坪 8~ 8/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路575號4樓

933萬

含車位價

30.17坪

含車位5.71坪

30.9萬

5.19坪 4~ 4/ 15 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B05-12F號

923萬

23.20坪

39.8萬

3.15坪 12~ 12/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路109號14樓

1,110萬

含車位195萬

28.27坪

含車位5.97坪

41.0萬

4.86坪 14~ 14/ 15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市鳳山區北平路204巷1之2號

406萬

25.83坪

15.7萬

9.58坪 3~ 3/ 5 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 微笑城堡

高雄市鳳山區經武路153號13樓之6

1,252萬

含車位價

36.48坪

含車位9.60坪

34.3萬

5.05坪 13~ 13/ 15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈

400萬

20.45坪

19.6萬

4.42坪 7~ 7/ 7 42.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 長緯第一景

866萬

含車位價

41.08坪

含車位坪數

21.1萬

3.46坪 14~ 14/ 20 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D5棟0號

958萬

含車位168萬

39.32坪

含車位6.72坪

24.2萬

總價含地上權標的價款276萬元地上權房屋；

 0.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B3棟0號

960萬

含車位165萬

39.44坪

含車位6.98坪

24.5萬

總價含地上權標的價款278萬元地上權房屋；

 0.00坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D07-14F號

1,050萬

含車位215萬

25.88坪

含車位4.73坪

39.5萬

2.87坪 14~ 14/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】A2棟0號

2,278萬

含車位235萬

63.58坪

含車位9.88坪

38.0萬

5.92坪 19~ 19/ 24 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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