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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 公寓

高雄市鳳山區五甲三路112巷3弄1之3號

513萬

22.90坪

22.4萬

含傢俱設備費；

 10.89坪 4~ 4/ 4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

七老爺段一甲小段1432-31地號

57萬

-

6.7萬

包含公共設施保留地用地；

 8.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

七老爺段286-7地號

244萬

-

8.1萬

包含公共設施保留地用地；

 30.04坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

道爺段142-41地號

37萬

-

4.8萬

包含公共設施保留地用地；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 綠視界大樓

853萬

30.28坪

28.2萬

3.87坪 6~ 6/ 13 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝

高雄市鳳山區南正二路64巷119弄23號

260萬

11.17坪

23.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.71坪 1~ 2/ 2 42.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟1號

2,405萬

含車位230萬

60.35坪

含車位9.45坪

42.7萬

8.83坪 17~ 17/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A6棟8號

1,940萬

含車位185萬

51.41坪

含車位7.58坪

40.0萬

6.72坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E2-11F號

1,485萬

含車位195萬

43.25坪

含車位4.73坪

33.5萬

5.22坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A2棟10號

1,269萬

含車位230萬

39.79坪

含車位6.66坪

31.4萬

4.97坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

牛潮埔段490-10地號

34萬

-

4.5萬

包含公共設施保留地用地；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 藏美東京都

1,080萬

含車位價

34.21坪

含車位4.70坪

31.6萬

5.16坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 鳳山中崙第二標

750萬

36.97坪

20.3萬

12.49坪 4~ 4/ 7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A1棟12號

1,898萬

含車位200萬

49.74坪

含車位7.58坪

40.3萬

6.47坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A3棟4號

1,198萬

含車位220萬

39.45坪

含車位6.66坪

29.8萬

4.90坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B02-15F號

988萬

含車位195萬

25.54坪

含車位4.73坪

38.1萬

2.83坪 15~ 15/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大禾敦品

高雄市鳳山區鳳捷路【大禾敦品】B棟5號

1,050萬

含車位200萬

33.03坪

含車位4.76坪

30.1萬

5.43坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A11棟4號

688萬

19.85坪

34.7萬

2.98坪 4~ 4/ 14 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B06-8F號

950萬

含車位195萬

25.36坪

含車位4.73坪

36.6萬

2.81坪 8~ 8/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A3棟6號

1,248萬

含車位230萬

39.45坪

含車位6.66坪

31.1萬

4.90坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 ?揚新生活

高雄市鳳山區鳳甲路【?揚新生活】A5棟6號

996萬

含車位230萬

29.91坪

含車位6.66坪

33.0萬

3.51坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區民安街35號

1,660萬

48.84坪

34.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 33.88坪 1~ 3/ 3 43.4年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

240萬

21.77坪

11.0萬

7.69坪 5~ 5/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 旺時代

840萬

含車位價

30.55坪

含車位5.73坪

27.5萬

5.07坪 12~ 12/ 13 5.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路110號8樓

150萬

23.65坪

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.75坪 8~ 8/ 14 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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