鳳山區實價登錄一覽表

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 御庭山水大廈

880萬

36.93

23.8

5.10坪 11~ 11/ 12 35.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11307 大樓 御庭山水大廈

1,050萬

47.36

22.2

6.34坪 12~ 12/ 12 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11303 華廈

630萬

38.20

16.5

6.72坪 4~ 4/ 7 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11306 大樓 御庭山水大廈

820萬

39.65

20.7

5.28坪 4~ 4/ 12 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11303 華廈 升陽翠庭

高雄市鳳山區瑞順街127號4樓

630萬

38.20

16.5

6.72坪 4~ 4/ 7 34.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 巨星花園廣場

830萬

33.85

24.5

3.58坪 11~ 11/ 15 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11304 大樓 御庭山水大廈

750萬

31.94

23.5

4.29坪 7~ 7/ 12 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11307 大樓

高雄市鳳山區南正二路194號7樓

550萬

45.52

12.1

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

4.90坪 7~ 7/ 12 34.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11301 華廈 澄清新境

高雄市鳳山區青年路二段588巷5號2樓

888萬

含車位價

64.78

含車位坪數

13.7

13.99坪 2~ 2/ 6 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11306 大樓 巨星花園廣場

高雄市鳳山區光復路58號9樓

1,230萬

含車位價

52.16

含車位坪數

23.6

停車位:地下一樓車位編號A3號

4.68坪 9~ 9/ 15 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11305 大樓 巨星花園廣場

1,100萬

45.21

24.3

4.68坪 10~ 10/ 15 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11212 華廈 升陽翠庭

高雄市鳳山區瑞順街129號6樓

655萬

42.71

15.3

7.37坪 6~ 6/ 7 34.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11207 華廈 文山秀氣

高雄市鳳山區八德路二段213號5樓

950萬

含車位價

50.19

含車位坪數

18.9

10.62坪 5~ 5/ 7 34.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源:內政部實價登錄
11211 華廈 澄清新境

高雄市鳳山區青年路二段588巷11號2樓

750萬

含車位價

53.97

含車位坪數

13.9

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

11.63坪 2~ 2/ 6 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11212 大樓 長谷綠意新都

高雄市鳳山區文衡路125巷12號3樓

735萬

43.97

16.7

含傢俱設備費;

7.77坪 3~ 3/ 13 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11307 大樓 松濤翠堤

高雄市鳳山區文湖街71號9樓

1,300萬

含車位價

78.08

含車位坪數

16.7

12.88坪 9~ 10/ 13 34.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源:內政部實價登錄
11302 大樓 巨星花園廣場

800萬

33.85

23.6

3.58坪 13~ 13/ 15 34.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11302 華廈

1,700萬

含車位價

48.31

含車位坪數

35.2

8.03坪 1~ 2/ 7 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11305 大樓 文山翰林

700萬

38.72

18.1

4.38坪 4~ 4/ 12 34.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11305 華廈 百榕花園宮庭

950萬

含車位價

54.72

含車位坪數

17.4

10.97坪 5~ 5/ 6 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源:永慶房產集團
11208 華廈 澄清新境

高雄市鳳山區青年路二段588巷7號4樓

820萬

含車位價

62.69

含車位坪數

13.1

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

13.51坪 4~ 4/ 6 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11209 大樓 長谷綠意新都

高雄市鳳山區文衡路125巷1號5樓

137萬

37.13

3.7

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

6.51坪 5~ 5/ 13 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11210 大樓 御庭山水大廈

高雄市鳳山區瑞隆東路209巷5號8樓

680萬

47.36

14.4

陽臺外推;

6.34坪 8~ 8/ 12 34.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11208 華廈 長谷綠意新都

高雄市鳳山區文衡路125巷2號8樓

800萬

45.55

17.6

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

8.19坪 8~ 8/ 8 34.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
11209 大樓 御庭山水大廈

高雄市鳳山區瑞隆東路209巷3號11樓

517萬

36.93

14.0

陽臺外推;

5.10坪 11~ 11/ 12 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源:內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%

2 三民區 1.7

1.7%

3 苓雅區 1.0

1.0%

4 鳳山區 0.1

0.1%

5 新興區 -0.1

-0.1%

6 楠梓區 -0.3

-0.3%

7 鼓山區 -1.3

-1.3%

8 前金區 -1.8

-1.8%

9 左營區 -2.0

-2.0%

  • 本網站資料來源:永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後,內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類,因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情,本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成,詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素,而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”,代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式,如能分算車位坪數及車位價格者,係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得;如車位坪數併入總坪數無法分算者,係以總價除以總坪數計算而得,兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況,建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價,係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數,應依個案確認。
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