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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路250號

15,200萬

526.42坪

28.9萬

1148-5地號以公告現值計價

 893.89坪 1~ 1/ 1 47.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 土地

四甲段48地號

14,736萬

-

34.0萬

433.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

華鳳段83地號

14,487萬

-

39.0萬

371.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 土地

華鳳段143地號

14,484萬

-

40.0萬

362.10坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

鳳青段217地號

14,350萬

-

70.0萬

205.05坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 土地

新庄子段55-13地號

14,348萬

-

97.1萬

與高雄市鳳山區協和路11之3號為關聯件

 147.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

牛潮埔段1472地號

14,200萬

-

32.8萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 432.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

七老爺段1220地號

14,125萬

-

20.2萬

未登記建物；含租約；

 698.78坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11001 土地

七老爺段1027地號

14,015萬

-

16.2萬

未登記建物;

 865.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 大禾墅

高雄市鳳山區鳳捷路122號

14,000萬

358.21坪

39.1萬

231.55坪 1~ 5/ 5 1.7年 7房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/其他 保泰逸居

高雄市鳳山區保泰路308號

14,000萬

含車位價

193.70坪

含車位31.55坪

72.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 18.07坪 -1~ 2/ 15 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 土地

保成段137地號

13,333萬

-

42.9萬

政府機關標讓售；

 310.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/工廠

高雄市鳳山區輜汽北一路16號

13,168萬

214.86坪

61.3萬

320.05坪 1~ 1/ 1 44.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 土地

牛潮埔段125地號

12,988萬

-

19.5萬

工業區土地:125、125-1、125-2、125-3地號四筆土地，每坪20萬元，合計125296000元。公設土地:125-4、125-5地號二筆土地，每平方公尺35000元，合計4585000元。

 666.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝/辦公

高雄市鳳山區鳳頂路50號

12,917萬

135.77坪

95.1萬

土地交易案件之價格含未來興建房屋成本;

 332.56坪 1~ 2/ 2 8.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

埤頂段2074地號

12,770萬

-

22.6萬

565.83坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11105 土地

七老爺段一甲小段45地號

12,728萬

-

25.0萬

509.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10907 土地

華鳳段130地號

12,625萬

-

34.0萬

371.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10909 土地

頂新段52地號

12,435萬

-

44.9萬

276.94坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/其他 保泰逸居

高雄市鳳山區保泰路310號

12,000萬

含車位價

260.62坪

含車位21.32坪

46.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 24.45坪 1~ 2/ 15 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

保成段83地號

12,000萬

-

38.3萬

313.22坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 土地

牛潮埔段131地號

11,901萬

-

19.4萬

613.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11007 土地

保成段71-1地號

11,892萬

-

38.0萬

312.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

保成段125地號

11,800萬

-

43.7萬

269.98坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

保成段123地號

11,800萬

-

43.4萬

271.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。