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鳳頂路實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路583巷26號3樓

650萬

36.97坪

17.6萬

11.95坪 3~ 3/ 7 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路575巷14號5樓

600萬

36.97坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.95坪 5~ 5/ 7 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路581巷1號

820萬

36.97坪

22.2萬

11.95坪 1~ 1/ 7 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 鳳山中崙第三標

中崙二路583巷13號3樓

700萬

36.97坪

18.9萬

11.93坪 3~ 3/ 7 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙四路10號3樓

440萬

37.80坪

11.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.82坪 3~ 3/ 7 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙二路576巷28號7樓

800萬

37.33坪

21.4萬

11.82坪 7~ 7/ 7 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙二路576巷28號7樓

823萬

37.33坪

22.0萬

11.82坪 7~ 7/ 7 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙四路30號2樓

730萬

40.21坪

18.2萬

每半年需登記排車位

 11.82坪 2~ 2/ 7 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

七老爺段1005-4地號

34萬

-

3.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 當代鳳凰

高雄市鳳山區河堤街42巷12號

238萬

31.60坪

7.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.92坪 1~ 4/ 4 18.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

鳳山段火房口小段0080-0001地號

880萬

-

80.8萬

10.89坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 鳳山中崙第三標

中崙二路579巷10之1號3樓

600萬

32.58坪

18.4萬

10.55坪 3~ 3/ 7 27.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 鳳山中崙第三標

中崙二路577巷17之1號2樓

635萬

32.37坪

19.6萬

10.55坪 2~ 2/ 7 27.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路577巷17之1號2樓

635萬

32.32坪

19.7萬

其他增建；

 10.55坪 2~ 2/ 7 28.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

中崙二路574巷22之1號5樓

650萬

33.15坪

19.6萬

10.29坪 5~ 5/ 7 27.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 富邦大無疆

高雄市鳳山區和德街105號28樓

2,200萬

含車位價

72.12坪

含車位14.08坪

30.5萬

8.91坪 28~ 28/ 28 2.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/其他

高雄市鳳山區王生明路23巷19之3號

400萬

30.43坪

13.1萬

8.65坪 4~ 4/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 土地

五甲段206-189地號

450萬

-

52.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 8.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市鳳山區王生明路23巷33之1號

410萬

30.17坪

13.6萬

8.56坪 2~ 2/ 5 39.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

七老爺段一甲小段1432-31地號

57萬

-

6.7萬

包含公共設施保留地用地；

 8.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

王生明路23巷47之2號

605萬

29.78坪

20.3萬

7.93坪 3~ 3/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

道爺段142-41地號

37萬

-

4.8萬

包含公共設施保留地用地；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

牛潮埔段490-10地號

34萬

-

4.5萬

包含公共設施保留地用地；

 7.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

牛潮埔段702-1地號

43萬

-

5.9萬

包含公共設施保留地用地；

 7.36坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

瑞豐市場2巷33號4樓

630萬

38.20坪

16.5萬

6.72坪 4~ 4/ 7 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市4月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.08萬 31.1萬
2 左營區 28.26萬 28.3萬
3 前金區 27.95萬 28.0萬
4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
高雄市4月實價登錄漲跌排行
1 左營區 2.7

2.7%
2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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