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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 華廈 書香大廈

高雄市鳳山區濱山街59號

152萬

25.75坪

5.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 5.48坪 1~ 1/ 7 39.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路581巷20號4樓

155萬

37.01坪

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.95坪 4~ 4/ 7 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路581巷11之1號2樓

156萬

42.02坪

3.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 13.89坪 2~ 2/ 7 23.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈 興仁大廈

高雄市鳳山區立志街100巷6之4號

160萬

28.94坪

5.5萬

急買急賣;

 6.41坪 5~ 5/ 8 35.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙二路576巷18號5樓

160萬

37.33坪

4.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 11.82坪 5~ 5/ 7 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 鳳山國富D型

高雄市鳳山區國富路21巷2弄8號13樓

160萬

49.85坪

3.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.12坪 13~ 13/ 16 25.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

高雄市鳳山區信義街29之18號

160萬

9.51坪

16.8萬

3.65坪 4~ 4/ 6 45.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 南京大樓南京路391巷

高雄市鳳山區南京路389號7樓之4

160萬

13.61坪

11.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.74坪 7~ 7/ 10 41.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鋭揚捷仕堡

161萬

19.70坪

8.2萬

3.20坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 鳳山翰林

高雄市鳳山區過埤路73之2號5樓

161萬

22.22坪

7.3萬

2.75坪 5~ 5/ 14 21.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鳳山國富D型

高雄市鳳山區新富路590巷11號4樓

161萬

51.29坪

3.1萬

含部分贈與親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.28坪 4~ 4/ 16 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

165萬

11.36坪

14.5萬

4.49坪 5~ 5/ 6 44.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓

170萬

含車位價

48.51坪

含車位7.68坪

3.5萬

0.00坪 15~ 15/ 20 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10707 大樓 南京綠鑽

高雄市鳳山區新強路37號5樓

180萬

23.51坪

7.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.14坪 5~ 5/ 13 23.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 如意居

高雄市鳳山區北文街98號5樓

180萬

32.09坪

5.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.29坪 5~ 5/ 8 25.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10903 大樓 高雄市鳳山新城乙社區

高雄市鳳山區勝利路103號5樓

180萬

13.62坪

13.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;持分買賣，未給付價金、價金贈與、車位抽籤

 3.42坪 5~ 5/ 14 7.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 文化綠洲

高雄市鳳山區華山街201之2號9樓

180萬

15.44坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.74坪 9~ 9/ 12 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區杭州西街143號3樓

180萬

21.32坪

8.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.17坪 3~ 3/ 12 26.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 希望城市歡樂區

高雄市鳳山區文化西路84號13樓

182萬

48.90坪

3.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 7.43坪 13~ 14/ 14 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓

184萬

含車位價

31.86坪

含車位坪數

5.8萬

4.22坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10710 大樓 鳳山建國新城

高雄市鳳山區建國路二段145之5號10樓

184萬

45.22坪

4.1萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.32坪 10~ 10/ 12 18.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10802 大樓 水晶鑽大廈

高雄市鳳山區永安街105號12樓

184萬

12.73坪

14.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;姐弟間買賣

 2.13坪 12~ 12/ 13 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 花都社區/鳳陽花都

186萬

23.82坪

7.8萬

3.31坪 10~ 10/ 12 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10903 大樓 緯城大三園

高雄市鳳山區杭州西街108號13樓

189萬

28.79坪

6.6萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.43坪 13~ 13/ 16 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 華廈

高雄市鳳山區中山西路152巷3之5號2樓

190萬

31.26坪

6.1萬

7.41坪 2~ 2/ 6 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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