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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路657號10樓之2

286萬

17.30坪

16.5萬

3.86坪 10~ 10/ 13 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路659號8樓之2

330萬

17.30坪

19.1萬

實品屋含冷氣機二台

 3.86坪 8~ 8/ 13 1.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路657號9樓之2

335萬

17.30坪

19.4萬

3.86坪 9~ 9/ 13 1.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路659號4樓之2

280萬

17.30坪

16.2萬

3.86坪 4~ 4/ 13 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路659號13樓之2

310萬

17.30坪

17.9萬

3.86坪 13~ 13/ 13 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路659號9樓之2

425萬

含車位價

27.59坪

含車位10.28坪

15.4萬

3.86坪 9~ 9/ 13 1.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路659號5樓之2

288萬

17.30坪

16.6萬

3.86坪 5~ 5/ 13 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路657號12樓之2

310萬

17.30坪

17.9萬

3.86坪 12~ 12/ 13 2.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路657號8樓之2

296萬

17.30坪

17.1萬

3.86坪 8~ 8/ 13 2.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路657號6樓之2

325萬

17.30坪

18.8萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 3.86坪 6~ 6/ 13 2.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路657號11樓之2

310萬

17.30坪

17.9萬

3.86坪 11~ 11/ 13 2.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路657號4樓之2

298萬

17.30坪

17.2萬

含裝潢費;含傢俱設備費;

 3.86坪 4~ 4/ 13 2.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路659號3樓之2

355萬

17.30坪

20.5萬

含主建物外之露臺；土地交易價:1242500元；建物交易價:2307500元

 3.86坪 3~ 3/ 13 2.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路659號4樓之1

270萬

17.16坪

15.7萬

3.83坪 4~ 4/ 13 1.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路657號4樓之1

270萬

17.16坪

15.7萬

3.83坪 4~ 4/ 13 1.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路659號5樓之1

285萬

17.16坪

16.6萬

3.83坪 5~ 5/ 13 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路659號6樓之1

286萬

17.16坪

16.7萬

3.83坪 6~ 6/ 13 1.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路659號7樓之1

290萬

17.16坪

16.9萬

3.83坪 7~ 7/ 13 2.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路657號6樓之1

288萬

17.16坪

16.8萬

3.83坪 6~ 6/ 13 2.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路657號9樓之1

298萬

17.16坪

17.4萬

3.83坪 9~ 9/ 13 2.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路657號8樓之1

295萬

17.16坪

17.2萬

土地交易價:1032500元；建物交易價:1917500元

 3.83坪 8~ 8/ 13 2.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路657號11樓之1

300萬

17.16坪

17.5萬

土地交易價:1050000元；建物交易價:1950000元

 3.83坪 11~ 11/ 13 2.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路659號11樓之1

300萬

17.16坪

17.5萬

3.83坪 11~ 11/ 13 2.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路659號9樓之1

297萬

17.16坪

17.3萬

3.83坪 9~ 9/ 13 2.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路659號8樓之1

325萬

17.16坪

18.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.83坪 8~ 8/ 13 2.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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