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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓/辦公

730萬

55.74坪

13.1萬

5.81坪 3~ 3/ 12 31.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓/辦公

高雄市鳳山區青年路一段360號10樓

530萬

54.41坪

9.7萬

5.81坪 10~ 10/ 12 30.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公

高雄市鳳山區青年路一段360號5樓

558萬

54.41坪

10.3萬

5.81坪 5~ 5/ 12 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路236巷22號

3,925萬

54.03坪

72.7萬

204.09坪 1~ 1/ 1 2.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝/工廠

高雄市鳳山區輜汽北一路23之1號

1,800萬

53.61坪

--萬 48.40坪 1~ 2/ 2 42.9年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/工廠 宏森工業城二

高雄市鳳山區鳳仁路【宏森工業城二】A9棟A9號

3,900萬

51.74坪

--萬 80.16坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/工廠 宏森工業城二

高雄市鳳山區鳳仁路【宏森工業城二】A10棟A10號

4,200萬

51.74坪

--萬 75.02坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/工廠 宏森工業城二

高雄市鳳山區鳳仁路【宏森工業城二】A8棟A8號

3,900萬

51.73坪

--萬 75.02坪 1~ 1/ 1 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路236巷15號

2,304萬

49.21坪

--萬 86.42坪 1~ 1/ 1 0.3年
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/辦公 鳳山小型商店社區

980萬

含車位價

48.47坪

含車位坪數

20.2萬

41.52坪 1~ 3/ 3 39.5年 3房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房產集團
11012 透天厝/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路92之32號

2,075萬

48.30坪

--萬

其他增建；未登記建物；

 85.08坪 1~ 1/ 1 15.9年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路236巷17號

2,230萬

47.99坪

--萬 84.00坪 1~ 1/ 1 0.5年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/辦公 百年富裕

高雄市鳳山區南榮路107號9樓

470萬

47.90坪

9.8萬

3.99坪 9~ 9/ 12 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路102之9號

1,700萬

46.80坪

36.3萬

其他增建;

 89.39坪 1~ 1/ 1 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路102之2號

1,000萬

46.80坪

21.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 87.83坪 1~ 1/ 1 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路102之19號

2,330萬

46.80坪

--萬

其他增建；

 79.88坪 1~ 1/ 1 26.8年
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路236巷19號

2,465萬

46.32坪

--萬 111.83坪 1~ 1/ 1 0.2年
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路102之25號

1,060萬

46.14坪

23.0萬

工廠

 79.88坪 1~ 1/ 1 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路102之7號

2,050萬

46.14坪

44.4萬

其他增建；

 91.48坪 1~ 1/ 1 27.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路93之2號

1,880萬

45.15坪

--萬

含增建或未登記建物。;

 133.40坪 1~ 1/ 1 42.9年
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/工廠

高雄市鳳山區輜汽北一路2號

4,438萬

43.84坪

101.2萬

倉庫親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 125.24坪 1~ 1/ 1 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 透天厝/工廠

高雄市鳳山區鎮北北巷21之26號

1,206萬

43.20坪

27.9萬

廠房

 96.50坪 1~ 1/ 1 31.2年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/辦公 棋琴十六重奏

900萬

含車位價

42.56坪

含車位6.72坪

21.2萬

6.98坪 1~ 1/ 15 5.8年
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/辦公 五甲新象

高雄市鳳山區三誠路120號

1,100萬

含車位價

39.02坪

含車位7.36坪

28.2萬

陽台外推；

 4.53坪 1~ 1/ 12 14.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 棋琴十六重奏

高雄市鳳山區甲智路123號

1,412萬

含車位價

38.93坪

含車位6.72坪

36.3萬

6.40坪 1~ 1/ 15 9.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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