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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路581巷12號5樓

693萬

36.75坪

18.9萬

11.95坪 5~ 5/ 7 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路583巷26號3樓

650萬

36.97坪

17.6萬

11.95坪 3~ 3/ 7 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路575巷14號5樓

600萬

36.97坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.95坪 5~ 5/ 7 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路581巷1號

820萬

36.97坪

22.2萬

11.95坪 1~ 1/ 7 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路583巷23號

820萬

36.97坪

22.2萬

11.95坪 1~ 1/ 7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路583巷14號

750萬

36.97坪

20.3萬

11.95坪 1~ 1/ 7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 鳳山中崙第三標

700萬

36.97坪

18.9萬

11.93坪 3~ 3/ 7 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

580萬

26.57坪

21.8萬

11.89坪 2~ 2/ 5 43.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓 歐鄉社區

720萬

39.93坪

18.0萬

11.85坪 3~ 3/ 5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 第一家庭

1,390萬

含車位價

101.06坪

含車位3.03坪

13.8萬

11.84坪 15~ 16/ 16 32.3年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙二路576巷28號7樓

800萬

37.33坪

21.4萬

11.82坪 7~ 7/ 7 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙二路576巷28號7樓

823萬

37.33坪

22.0萬

11.82坪 7~ 7/ 7 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙四路30號2樓

730萬

40.21坪

18.2萬

每半年需登記排車位

 11.82坪 2~ 2/ 7 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙二路578巷22號7樓

730萬

37.64坪

19.4萬

11.82坪 7~ 7/ 7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 國隆大樓

650萬

39.95坪

16.3萬

11.71坪 7~ 7/ 12 39.6年 6房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 國隆大樓

700萬

35.21坪

19.9萬

11.71坪 9~ 9/ 12 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

500萬

33.71坪

14.8萬

11.55坪 1~ 2/ 5 36.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

495萬

32.10坪

15.4萬

11.27坪 3~ 3/ 5 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 公寓

470萬

32.10坪

14.6萬

11.27坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 京城熱帶嶼

高雄市鳳山區鳳甲二街153號4樓

1,290萬

含車位價

54.06坪

含車位5.99坪

23.9萬

11.14坪 4~ 4/ 12 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路93號13樓

2,100萬

含車位450萬

63.58坪

含車位11.94坪

32.0萬

11.10坪 13~ 13/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路93號6樓

2,050萬

含車位430萬

63.58坪

含車位11.94坪

31.4萬

11.10坪 6~ 6/ 15 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

高雄市鳳山區同明街63號5樓

340萬

33.28坪

10.2萬

頂樓加蓋；

 11.04坪 5~ 5/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

368萬

22.90坪

16.1萬

10.89坪 2~ 2/ 4 45.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

高雄市鳳山區華興街154巷54弄2號

500萬

16.40坪

30.5萬

10.89坪 1~ 1/ 4 48.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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