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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A5棟0號

1,216萬

含車位190萬

45.14坪

含車位7.43坪

27.2萬

總價含地上權標的價款359萬元地上權房屋；

 0.00坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D03-13F號

1,090萬

含車位193萬

27.64坪

含車位4.39坪

38.6萬

3.15坪 13~ 13/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

735萬

含車位價

15.75坪

含車位坪數

46.7萬

6.93坪 1~ 1/ 5 41.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】A8棟13號

1,387萬

含車位230萬

33.86坪

含車位4.76坪

39.8萬

4.32坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 文山聚滙

1,450萬

含車位價

43.09坪

含車位7.43坪

33.7萬

6.27坪 12~ 12/ 13 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 中山新城社區

高雄市鳳山區中山東路90巷7號8樓

950萬

含車位價

47.86坪

含車位坪數

19.9萬

5.68坪 8~ 8/ 14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市鳳山區埤頂街160巷30弄8號

241萬

7.46坪

32.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.35坪 1~ 2/ 2 47.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝 雄富荷蘊

4,720萬

含車位價

111.27坪

含車位坪數

42.4萬

50.60坪 1~ 4/ 4 3.9年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市鳳山區澄清路139巷6之1號

280萬

27.13坪

10.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.42坪 2~ 2/ 4 45.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】A9棟12號

1,030萬

含車位230萬

25.19坪

含車位4.76坪

39.2萬

2.98坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟1號

1,650萬

含車位220萬

44.56坪

含車位8.50坪

39.7萬

5.26坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 花都社區/鳳陽花都

553萬

21.32坪

25.9萬

4.17坪 6~ 6/ 12 29.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

880萬

含車位價

25.99坪

含車位坪數

33.9萬

4.24坪 2~ 2/ 15 0.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】B棟7號

1,488萬

含車位175萬

43.10坪

含車位4.70坪

34.2萬

6.76坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 尚雍文心2

高雄市鳳山區林森路【尚雍文心2】A1棟5號

820萬

22.13坪

37.1萬

5.64坪 5~ 5/ 10 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鳳山區林森路358之4號

300萬

28.89坪

10.4萬

7.56坪 5~ 5/ 5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

高雄市鳳山區漁村街73之1號

370萬

22.40坪

16.5萬

陽台未登記其他增建；

 11.34坪 2~ 2/ 4 45.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】A3棟6號

1,094萬

含車位220萬

25.84坪

含車位4.76坪

41.5萬

3.08坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 如邑．知築

高雄市鳳山區中山東路【如邑．知築】A棟3號

888萬

25.09坪

35.4萬

3.67坪 2~ 2/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】A9棟7號

809萬

20.43坪

39.6萬

2.98坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】B6棟0號

981萬

含車位140萬

28.12坪

含車位5.06坪

36.5萬

2.54坪 5~ 5/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路577巷11之1號7樓

718萬

42.02坪

17.1萬

陽台加裝鐵窗及遮雨棚其他增建；

 13.89坪 7~ 7/ 7 28.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

竹子腳段138-39地號

1,218萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地；

 186.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 新富錄大樓

高雄市鳳山區新富路586號5樓

950萬

37.10坪

25.6萬

2.60坪 5~ 5/ 14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 土地

新甲段1220-3地號

628萬

-

6.5萬

包含公共設施保留地用地；

 96.50坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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