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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 透天厝

高雄市鳳山區中山西路279號

4,938萬

157.70坪

31.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 54.15坪 1~ 5/ 5 17.6年 8房(室)6廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝 文山富發

高雄市鳳山區文中街230號

6,300萬

157.55坪

40.0萬

50.22坪 1~ 5/ 5 3.7年 4房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/其他

高雄市鳳山區輜汽北一路6號

10,770萬

157.13坪

68.5萬

250.47坪 1~ 1/ 1 35.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝/店面

高雄市鳳山區三民路210號

1,700萬

155.09坪

11.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 76.53坪 1~ 5/ 5 42.9年 9房(室)8廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 日出春陽NO6涵曦

高雄市鳳山區代德三街81號

3,962萬

154.14坪

25.7萬

54.67坪 1~ 5/ 5 0.7年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝 日出春陽NO6涵曦

高雄市鳳山區代德三街79號

3,980萬

152.94坪

26.0萬

52.81坪 1~ 5/ 5 0.5年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/辦公

高雄市鳳山區鳳仁路236號

5,556萬

151.90坪

36.6萬

190.58坪 1~ 2/ 2 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路97之6號

4,700萬

151.43坪

--萬 283.74坪 0~ 0/ 1 22.6年
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鳳山區代德三街96號

4,688萬

151.34坪

31.0萬

含傢俱設備費；

 63.86坪 1~ 5/ 5 1.6年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

高雄市鳳山區永安街1號2樓

3,250萬

151.18坪

21.5萬

27.57坪 2~ 2/ 7 24.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

高雄市鳳山區代德三街82號

4,800萬

151.07坪

31.8萬

含傢俱設備費；

 62.72坪 1~ 5/ 5 2.4年 4房(室)4廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

4,380萬

含車位價

149.27坪

含車位坪數

29.3萬

58.09坪 1~ 5/ 5 0.7年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11006 華廈 鳳山中崙第二標

493萬

148.75坪

3.3萬

104.13坪 6~ 6/ 7 26.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面 鋭揚富貴八方(地上權)

高雄市鳳山區鳳林路300號

3,999萬

148.06坪

27.0萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 3/ 3 0.6年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/店面 大雅皇京大樓

高雄市鳳山區過雄街55巷45號

1,000萬

含車位價

148.01坪

含車位坪數

6.8萬

22.52坪 1~ 3/ 12 29.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 透天厝 鳳商店王

高雄市鳳山區建國路二段198號

4,820萬

146.55坪

32.9萬

49.91坪 1~ 4/ 4 5.6年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面 鋭揚富貴八方(地上權)

高雄市鳳山區鳳林路298號

3,999萬

146.26坪

27.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 3/ 3 0.3年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝/店面 鋭揚富貴八方(地上權)

高雄市鳳山區鳳林路296號

3,999萬

146.26坪

27.3萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 3/ 3 0.7年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

高雄市鳳山區青年路二段387號

6,300萬

143.66坪

43.9萬

含租約；

 56.41坪 1~ 4/ 4 19.6年 5房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 鋭揚國囍TOP6

高雄市鳳山區紅毛港路476號

4,750萬

143.19坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 51.81坪 1~ 5/ 5 0.0年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝 築藝NO9墨砌

高雄市鳳山區文中街205巷2號

3,476萬

142.96坪

24.3萬

47.80坪 1~ 5/ 5 0.5年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

2,200萬

142.09坪

15.5萬

39.36坪 1~ 4/ 4 34.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區過雄街53號

2,200萬

142.09坪

15.5萬

39.36坪 1~ 4/ 4 34.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 大器智賦

高雄市鳳山區海涵路608號

3,300萬

141.87坪

23.3萬

46.23坪 1~ 5/ 5 0.4年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

高雄市鳳山區建國路三段118號

15,840萬

141.66坪

111.8萬

未登記建物；包含公共設施保留地用地；

 218.71坪 1~ 2/ 2 26.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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