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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 公寓/套房

高雄市鳳山區文享街91號

428萬

12.74坪

33.6萬

10.38坪 1~ 1/ 3 47.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 鳳農老爺大樓

265萬

10.21坪

26.0萬

1.03坪 3~ 3/ 11 36.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/套房 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街6號6樓之13

173萬

10.91坪

15.9萬

3.07坪 6~ 6/ 7 42.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路535號9樓之3

160萬

12.50坪

12.8萬

2.30坪 9~ 9/ 12 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號5樓之7

28萬

11.66坪

2.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.93坪 5~ 5/ 12 26.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

443萬

18.33坪

24.2萬

4.10坪 10~ 10/ 13 3.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

198萬

12.08坪

16.4萬

2.30坪 4~ 4/ 12 26.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號8樓之5

200萬

14.05坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.11坪 8~ 8/ 12 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

380萬

18.33坪

20.7萬

4.10坪 8~ 8/ 13 3.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

206萬

12.08坪

17.1萬

2.30坪 7~ 7/ 12 26.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 華廈/套房

高雄市鳳山區光遠路263號9樓之4

132萬

8.40坪

15.7萬

1.24坪 9~ 9/ 10 40.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/套房

高雄市鳳山區南光街182巷21號

160萬

16.83坪

9.5萬

增值稅由買方負責

 11.50坪 1~ 2/ 2 51.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

高雄市鳳山區過埤路657號8樓之5

320萬

18.00坪

17.8萬

含裝潢費250000元；含傢俱設備費100000元；含地政士服務費12000元；

 4.02坪 8~ 8/ 13 3.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路545號7樓之4

242萬

16.72坪

14.5萬

3.31坪 7~ 7/ 12 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/套房

高雄市鳳山區中山西路210號

1,720萬

2.78坪

619.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 32.67坪 1~ 1/ 1 55.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈/套房 翰京大廈

高雄市鳳山區中山西路10號5樓之7

145萬

9.97坪

14.5萬

0.99坪 5~ 5/ 10 30.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/套房

550萬

18.58坪

29.6萬

9.38坪 1~ 2/ 2 52.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓/套房 鳳陽美景

高雄市鳳山區鳳林路99之2號11樓之6

185萬

13.67坪

13.5萬

1.07坪 11~ 11/ 12 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路537號11樓之1

172萬

9.28坪

18.5萬

1.72坪 11~ 11/ 12 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝/套房

高雄市鳳山區三民路84號

5,530萬

12.17坪

454.5萬

未登記建物；

 151.86坪 1~ 1/ 1 75.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 花都社區/鳳陽花都

高雄市鳳山區鳳東路535號12樓之4

120萬

9.15坪

13.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.87坪 12~ 12/ 12 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 湖濱春曉樓

高雄市鳳山區濱山街6號3樓之7

63萬

7.61坪

8.3萬

兄妹間之買賣

 2.37坪 3~ 3/ 7 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/套房 品尊微笑88/品尊WON

350萬

18.33坪

19.1萬

4.10坪 8~ 8/ 13 3.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 透天厝/套房

高雄市鳳山區鳳南路68號

450萬

11.20坪

40.2萬

8.47坪 1~ 2/ 2 49.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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