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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 透天厝/店面

高雄市鳳山區新安街41號

595萬

55.08坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 43.56坪 1~ 2/ 2 39.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面

高雄市鳳山區文東街262之1號

2,650萬

108.87坪

24.3萬

43.56坪 1~ 4/ 4 9.8年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面 優秀賞21期

高雄市鳳山區文化西路17之6號

3,980萬

124.57坪

32.0萬

露台.陽台增建及採光罩.附贈冷氣全部

 42.22坪 1~ 5/ 5 12.8年 4房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

高雄市鳳山區北榮街83號

150萬

74.60坪

2.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 42.05坪 1~ 3/ 3 43.7年 8房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

1,165萬

含車位價

29.03坪

含車位坪數

40.1萬

41.29坪 1~ 2/ 2 51.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

3,680萬

68.90坪

53.4萬

41.14坪 1~ 3/ 3 26.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

高雄市鳳山區龍成路34巷63號

1,960萬

110.59坪

17.7萬

40.84坪 1~ 4/ 4 43.6年 12房(室)1廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

2,600萬

79.62坪

32.7萬

40.54坪 1~ 2/ 2 44.0年 12房(室)0廳13衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

高雄市鳳山區保安二街128號

1,600萬

82.10坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.72坪 1~ 4/ 4 19.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳南一路90號

3,800萬

122.32坪

31.1萬

39.38坪 1~ 4/ 4 14.5年 4房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區過雄街53號

2,200萬

142.09坪

15.5萬

39.36坪 1~ 4/ 4 34.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝/店面

高雄市鳳山區林森路407號

1,390萬

53.93坪

25.8萬

其他增建；

 39.02坪 1~ 3/ 3 34.4年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區新生街56之3號

571萬

30.13坪

19.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 38.72坪 1~ 2/ 2 51.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝/店面 旺時代NO2

2,700萬

88.91坪

30.4萬

37.81坪 1~ 4/ 4 1.5年 5房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

1,860萬

68.45坪

27.2萬

37.81坪 1~ 2/ 2 36.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11208 透天厝/店面

高雄市鳳山區中山西路157號

2,200萬

82.20坪

26.8萬

買方同意賣方就本屋不須負擔滲漏水、壁癌等物之瑕疵擔保責任。

 37.81坪 1~ 3/ 3 53.2年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲一路155號

2,150萬

22.99坪

93.5萬

37.51坪 1~ 2/ 2 60.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

高雄市鳳山區保華二路226號

2,950萬

101.22坪

29.2萬

37.12坪 1~ 4/ 4 7.1年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

高雄市鳳山區青年路二段14號

2,700萬

79.46坪

34.0萬

36.91坪 1~ 4/ 4 42.6年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區頂新二街162號

645萬

60.79坪

10.6萬

價款交付:以出賣楠梓區經建路72號12樓所得價款抵扣之

 36.85坪 1~ 4/ 4 14.1年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面

高雄市鳳山區瑞竹路210巷13號

1,869萬

42.35坪

44.1萬

含裝潢費；含傢俱設備費；其他增建；

 36.60坪 1~ 2/ 2 42.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

高雄市鳳山區文化路65之6號

2,936萬

101.11坪

29.0萬

36.60坪 1~ 4/ 4 15.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區南昌街126號

1,998萬

55.94坪

35.7萬

其他增建；

 36.60坪 1~ 2/ 2 50.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝/店面

高雄市鳳山區五福一路29號

1,051萬

74.28坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 35.09坪 1~ 3/ 3 50.9年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 透天厝/店面

高雄市鳳山區新生街88之5號

1,860萬

80.71坪

23.0萬

34.79坪 1~ 3/ 3 48.0年 4房(室)5廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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