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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓

1,180萬

含車位價

31.85坪

含車位7.66坪

37.1萬

4.15坪 14~ 14/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 尊皇麗景

高雄市鳳山區光復路一段102號4樓

1,168萬

含車位價

52.65坪

含車位3.92坪

22.2萬

8.61坪 4~ 4/ 13 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 京城熱帶嶼

1,160萬

含車位價

40.35坪

含車位5.99坪

28.8萬

8.40坪 6~ 6/ 12 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路383號11樓

1,135萬

含車位215萬

30.28坪

含車位7.99坪

41.3萬

4.09坪 11~ 11/ 14 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 繪上城

高雄市鳳山區鳳南一路109號14樓

1,110萬

含車位195萬

28.27坪

含車位5.97坪

41.0萬

4.86坪 14~ 14/ 15 1.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 天翔大廈

1,100萬

含車位價

54.60坪

含車位坪數

20.2萬

3.51坪 11~ 11/ 27 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A1棟0號

1,090萬

含車位175萬

42.43坪

含車位6.98坪

25.8萬

總價含地上權標的價款320萬元地上權房屋；

 0.00坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路371號11樓

1,088萬

含車位200萬

30.19坪

含車位7.99坪

40.0萬

3.98坪 11~ 11/ 14 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E03-11F號

1,076萬

含車位193萬

27.64坪

含車位4.39坪

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.15坪 11~ 11/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】E棟E03-11F號

1,076萬

含車位193萬

27.64坪

含車位4.39坪

38.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.15坪 11~ 11/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 龍騰上河園

1,060萬

含車位價

42.95坪

含車位坪數

24.7萬

5.85坪 2~ 2/ 15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D07-14F號

1,050萬

含車位215萬

25.88坪

含車位4.73坪

39.5萬

2.87坪 14~ 14/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 R5新世代

高雄市鳳山區福誠五街127號5樓

1,040萬

含車位160萬

44.13坪

含車位5.97坪

23.1萬

建物坐落地號：福誠段20地號；地上權房屋；

 0.00坪 5~ 5/ 15 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 唯森

高雄市鳳山區紅毛港路與鳳和二街【唯森】A3棟0號

1,030萬

含車位105萬

32.07坪

含車位3.75坪

32.7萬

7.68坪 7~ 7/ 7 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 水晶鑽大廈

高雄市鳳山區永安街115之1號13樓

1,000萬

含車位價

43.85坪

含車位7.11坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.35坪 13~ 13/ 13 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】D棟D05-14F號

998萬

含車位203萬

25.36坪

含車位4.39坪

37.9萬

2.81坪 14~ 14/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 保泰一品

高雄市鳳山區保泰路【保泰一品】B6棟0號

997萬

含車位140萬

28.12坪

含車位5.06坪

37.2萬

2.54坪 8~ 8/ 24 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B3棟0號

960萬

含車位165萬

39.44坪

含車位6.98坪

24.5萬

總價含地上權標的價款278萬元地上權房屋；

 0.00坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】A9棟0號

960萬

含車位175萬

38.91坪

含車位6.98坪

24.6萬

總價含地上權標的價款275萬元地上權房屋；

 0.00坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】D5棟0號

958萬

含車位168萬

39.32坪

含車位6.72坪

24.2萬

總價含地上權標的價款276萬元地上權房屋；

 0.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 微笑城堡

高雄市鳳山區經武路153號4樓之8

958萬

24.69坪

38.8萬

4.63坪 4~ 4/ 15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路579巷1之1號

950萬

42.02坪

22.6萬

其他增建；

 13.89坪 1~ 1/ 7 28.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 悅讀DNA

高雄市鳳山區海涵路575號4樓

933萬

含車位價

30.17坪

含車位5.71坪

30.9萬

5.19坪 4~ 4/ 15 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B6棟0號

924萬

含車位165萬

39.44坪

含車位6.98坪

23.4萬

總價含地上權標的價款266萬元原申報書B1EG11307110002，於113年10月16日解約。地上權房屋；

 0.00坪 4~ 4/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B05-12F號

923萬

23.20坪

39.8萬

3.15坪 12~ 12/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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