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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 悅讀悅禾

高雄市鳳山區保安二街【悅讀悅禾】A棟7號

1,295萬

含車位230萬

41.81坪

含車位6.83坪

30.4萬

5.93坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 鳳翔天廈

高雄市鳳山區青年路二段177號14樓

800萬

含車位價

57.82坪

含車位坪數

13.8萬

6.96坪 14~ 14/ 18 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大國城-新米蘭

630萬

32.10坪

19.6萬

3.86坪 8~ 8/ 14 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 京城生活館大廈

高雄市鳳山區武慶二路160號11樓

615萬

含車位價

39.74坪

含車位5.45坪

15.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.43坪 11~ 11/ 14 24.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈 尚雍文心2

高雄市鳳山區林森路【尚雍文心2】A1棟6號

825萬

22.13坪

37.3萬

5.64坪 6~ 6/ 10 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 鳳陽

765萬

33.30坪

23.0萬

4.52坪 8~ 8/ 16 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路387號4樓

1,510萬

含車位185萬

49.99坪

含車位7.99坪

31.6萬

7.55坪 4~ 4/ 14 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路383號11樓

1,135萬

含車位215萬

30.28坪

含車位7.99坪

41.3萬

4.09坪 11~ 11/ 14 0.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路371號11樓

1,088萬

含車位200萬

30.19坪

含車位7.99坪

40.0萬

3.98坪 11~ 11/ 14 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 棋琴文祥苑

高雄市鳳山區自強二路198號9樓之3

1,580萬

含車位價

43.52坪

含車位5.41坪

36.3萬

6.33坪 9~ 9/ 14 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 尊皇麗景

高雄市鳳山區光復路一段102號4樓

1,168萬

含車位價

52.65坪

含車位3.92坪

22.2萬

8.61坪 4~ 4/ 13 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 水晶鑽大廈

高雄市鳳山區永安街115之1號13樓

1,000萬

含車位價

43.85坪

含車位7.11坪

22.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.35坪 13~ 13/ 13 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 水晶鑽大廈

高雄市鳳山區永安街107之1號4樓

750萬

24.77坪

30.3萬

4.15坪 4~ 4/ 13 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 華友聯樹粼

高雄市鳳山區北賢街1號4樓

360萬

含車位價

22.53坪

含車位5.32坪

16.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.96坪 4~ 4/ 15 6.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 築玥

高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷【築玥】

1,650萬

含車位220萬

50.85坪

含車位8.60坪

33.9萬

7.63坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 築玥

高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷【築玥】

1,558萬

含車位220萬

49.29坪

含車位8.60坪

32.9萬

7.35坪 2~ 2/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 築玥

高雄市鳳山區北維街vs北文街vs北文街60巷【築玥】

1,688萬

含車位210萬

52.39坪

含車位8.60坪

33.8萬

7.91坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大昌龍邸NO.1 NO.2

680萬

35.55坪

19.1萬

6.39坪 4~ 4/ 13 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 旺時代NO2

高雄市鳳山區北明街137號5樓

251萬

含車位價

18.43坪

含車位2.05坪

13.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.51坪 5~ 5/ 13 4.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 龍騰上河城

高雄市鳳山區北昌五街5號9樓

798萬

含車位價

27.70坪

含車位5.27坪

28.8萬

含傢俱設備費；

 4.78坪 9~ 9/ 15 8.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 龍騰上河漾

高雄市鳳山區北昌五街30號4樓

430萬

21.35坪

20.1萬

3.65坪 4~ 4/ 15 11.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 龍騰上河園

1,060萬

含車位價

42.95坪

含車位坪數

24.7萬

5.85坪 2~ 2/ 15 9.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 龍騰上河堤

高雄市鳳山區北仁街193號7樓

780萬

含車位價

37.59坪

含車位5.69坪

20.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.95坪 7~ 7/ 15 9.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 敦王臻品

高雄市鳳山區文衡路590號6樓

1,588萬

含車位價

50.39坪

含車位5.15坪

31.5萬

8.01坪 6~ 6/ 13 19.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓

1,180萬

含車位價

31.85坪

含車位7.66坪

37.1萬

4.15坪 14~ 14/ 15 0.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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