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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/店面

高雄市鳳山區鳳捷路112號

7,830萬

含車位630萬

191.34坪

含車位14.24坪

40.7萬

含裝潢費7000000元；

 49.04坪 1~ 1/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

華鳳段141地號

7,814萬

-

45.0萬

173.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11208 土地

北門段1241地號

7,805萬

-

32.1萬

243.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11207 土地

七老爺段一甲小段1058-2地號

7,300萬

-

23.0萬

農作物；

 317.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11204 土地

七老爺段2地號

7,255萬

-

20.5萬

353.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 土地

埤頂段1422-6地號

7,190萬

-

28.0萬

256.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝/店面

7,000萬

255.54坪

27.4萬

83.75坪 -1~ 5/ 5 36.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲二路276號

7,000萬

255.54坪

27.4萬

陽台增建頂樓加蓋；其他增建；

 83.75坪 1~ 5/ 5 36.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

過埤段271地號

6,882萬

-

30.0萬

229.41坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

文英段1042-118地號

6,600萬

-

49.5萬

鳳山區文英段1043-7地號買賣價值觀為新台幣:1305000元

 133.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

6,512萬

-

24.0萬

271.34坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11209 土地

七老爺段1143-4地號

6,512萬

-

24.0萬

271.34坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

五甲段1329-4地號

6,489萬

-

50.0萬

129.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

文山段63地號

6,489萬

-

68.8萬

內含道路用地7平方公尺售價10萬元整

 94.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

6,488萬

-

50.0萬

129.77坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11207 土地

頂新段86-1地號

6,422萬

-

36.0萬

178.40坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

6,300萬

-

42.6萬

147.92坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝 文山富發

高雄市鳳山區文中街230號

6,300萬

157.55坪

40.0萬

50.22坪 1~ 5/ 5 3.7年 4房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

文英段1174地號

6,300萬

-

42.6萬

147.92坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市鳳山區自由路78號

6,160萬

109.76坪

56.1萬

67.76坪 1~ 2/ 2 44.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

華鳳段141地號

6,126萬

-

50.6萬

121.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11201 土地

6,100萬

-

15.4萬

396.88坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11201 土地

牛潮埔段130地號

6,100萬

-

15.4萬

未登記建物；

 396.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝 優秀賞57期

高雄市鳳山區海洋一路【優秀賞57期】A棟3號

6,000萬

131.91坪

45.5萬

39.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 優秀賞57期

高雄市鳳山區海洋一路【優秀賞57期】A棟2號

6,000萬

131.91坪

45.5萬

39.02坪 1~ 5/ 5 0.0年 5房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。