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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 土地

文山段61地號

9,910萬

-

72.0萬

137.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區中崙一路486號

2,507萬

35.39坪

70.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 100.01坪 1~ 1/ 1 23.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 崑庭棋琴/棋琴四重奏

高雄市鳳山區青年路二段336號

2,450萬

34.66坪

70.7萬

3.57坪 1~ 2/ 14 24.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝/店面

2,300萬

32.67坪

70.4萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；含租約；

 22.08坪 1~ 2/ 2 47.2年 7房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

文山段47-7地號

360萬

-

70.0萬

5.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

文山段51地號

23,907萬

-

70.0萬

341.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝/店面

1,880萬

26.89坪

69.9萬

18.15坪 1~ 2/ 2 51.2年 6房(室)1廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

文山段63地號

6,489萬

-

68.8萬

內含道路用地7平方公尺售價10萬元整

 94.38坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝

840萬

12.24坪

68.6萬

18.45坪 1~ 1/ 1 52.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11302 透天厝/其他

高雄市鳳山區輜汽北一路6號

10,770萬

157.13坪

68.5萬

250.47坪 1~ 1/ 1 35.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

文山段47-7地號

70萬

-

68.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區南昌街1號

2,800萬

41.19坪

68.0萬

其他增建：壹樓空地、2樓、3樓其他增建；

 31.76坪 1~ 2/ 2 44.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮東街39號

2,080萬

30.98坪

67.2萬

其他增建；未登記建物；

 132.50坪 1~ 2/ 2 49.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】S棟9號

2,600萬

含車位195萬

40.60坪

含車位4.70坪

67.0萬

6.11坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】S棟8號

2,600萬

含車位195萬

40.60坪

含車位4.70坪

67.0萬

6.11坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】S棟11號

2,800萬

含車位400萬

45.30坪

含車位9.40坪

66.9萬

6.11坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 土地

北門段595-1地號

60萬

-

66.1萬

畸零地或有合併使用效益；

 0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/店面 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】S棟5號

2,200萬

含車位200萬

35.24坪

含車位4.70坪

65.5萬

5.16坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

四甲段41地號

56,321萬

-

65.0萬

866.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】S棟15號

2,065萬

含車位165萬

34.03坪

含車位4.70坪

64.8萬

4.92坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】S棟16號

2,055萬

含車位170萬

33.28坪

含車位4.15坪

64.7萬

4.86坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】S棟23號

1,558萬

含車位180萬

26.05坪

含車位4.70坪

64.5萬

3.46坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

2,500萬

含車位價

38.83坪

含車位坪數

64.4萬

17.55坪 1~ 3/ 3 39.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/其他

高雄市鳳山區鳳仁路97之25號

5,350萬

84.11坪

63.6萬

賣方願意附贈買方之設備項目－天車4.8噸一台

 199.95坪 1~ 1/ 1 25.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 土地

勝利段3-1地號

25,071萬

-

63.0萬

政府機關標讓售；

 398.11坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。