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00611

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 土地

道爺廍段下菜園小段13-63地號

18萬

-

5.4萬

畸零地或有合併使用效益；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

赤山段576-2地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

華鳳段156地號

4,770萬

-

42.5萬

112.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

七老爺段1147-3地號

5,267萬

-

23.0萬

228.99坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A3棟13號

1,013萬

含車位165萬

34.23坪

含車位4.22坪

28.3萬

5.90坪 13~ 13/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 城揚大家

高雄市鳳山區福誠五街【城揚大家】B7棟0號

790萬

含車位165萬

33.16坪

含車位6.98坪

23.9萬

總價含地上權標的價款219萬元

 0.00坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C2-8F號

1,530萬

含車位215萬

43.24坪

含車位4.73坪

34.2萬

5.22坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】C棟2號

1,106萬

含車位185萬

32.84坪

含車位4.70坪

32.7萬

4.90坪 6~ 6/ 15 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】C棟3號

1,080萬

含車位170萬

32.84坪

含車位4.70坪

32.3萬

4.90坪 4~ 4/ 15 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 銳揚巴洛克

高雄市鳳山區鳳捷路【銳揚巴洛克】B3棟11號

1,128萬

含車位價

37.40坪

含車位4.60坪

30.2萬

6.71坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 星Park

高雄市鳳山區鳳學路【星Park】A10棟8號

1,235萬

含車位160萬

43.66坪

含車位4.59坪

27.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.70坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C1-9F號

1,462萬

含車位215萬

41.19坪

含車位4.73坪

34.2萬

4.95坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟3號

1,720萬

含車位220萬

49.30坪

含車位9.45坪

37.6萬

6.90坪 5~ 5/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】C棟9號

1,055萬

含車位185萬

33.00坪

含車位4.70坪

30.7萬

4.95坪 3~ 3/ 15 0.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大禾敦品

高雄市鳳山區鳳捷路【大禾敦品】A棟5號

1,280萬

含車位190萬

42.69坪

含車位4.76坪

28.7萬

7.73坪 6~ 6/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/其他 銳揚新樂活

高雄市鳳山區海涵路【銳揚新樂活】A1棟12號

1,647萬

含車位價

50.47坪

含車位13.59坪

32.6萬

7.28坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】B棟B11-2F號

990萬

含車位183萬

29.70坪

含車位4.39坪

31.9萬

3.43坪 2~ 2/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟2號

2,425萬

含車位230萬

60.59坪

含車位9.45坪

42.9萬

8.90坪 16~ 16/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C1-8F號

1,460萬

含車位215萬

41.19坪

含車位4.73坪

34.2萬

4.95坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A9棟5號

680萬

24.15坪

28.2萬

4.75坪 5~ 5/ 15 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟3號

1,818萬

含車位220萬

49.30坪

含車位9.45坪

40.1萬

6.90坪 12~ 12/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大禾敦品

高雄市鳳山區鳳捷路【大禾敦品】B棟2號

912萬

含車位180萬

32.81坪

含車位4.76坪

26.1萬

5.36坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】A棟5號

905萬

含車位175萬

27.40坪

含車位4.70坪

32.2萬

3.93坪 4~ 4/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 大禾敦品

高雄市鳳山區鳳捷路【大禾敦品】B棟9號

713萬

23.52坪

30.3萬

5.39坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 土地

五甲段1163-4地號

104萬

-

2.3萬

包含公共設施保留地用地；

 44.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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