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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 透天厝/店面

高雄市鳳山區博愛路539巷47號

1,100萬

44.32坪

24.8萬

頂樓加蓋；其他增建；急買急賣；

 24.20坪 1~ 3/ 3 44.9年 7房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

高雄市鳳山區華興街125巷27號

300萬

27.83坪

10.8萬

頂樓加蓋、夾層增建；屋況需整理親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 17.85坪 1~ 2/ 2 50.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

新庄子段75-4地號

788萬

-

7.0萬

包含公共設施保留地用地；

 112.53坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

五甲段1607-5地號

568萬

-

26.8萬

總價款含未辦保存登記之建物未登記建物；

 21.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 長谷吉富

680萬

38.48坪

17.7萬

3.24坪 10~ 10/ 16 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 透天厝/店面 花町墅11期竹園庭

高雄市鳳山區田衙路2號

1,828萬

71.39坪

25.6萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 24.76坪 1~ 4/ 4 19.6年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/其他 ?揚新樂章

高雄市鳳山區鳳育路與鳳甲二街【?揚新樂章】B8棟8號

798萬

20.41坪

39.1萬

2.98坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

高雄市鳳山區國泰路二段50巷2弄9之4號

200萬

22.28坪

9.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 8.14坪 5~ 5/ 5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 生活領袖

高雄市鳳山區南華路83之3號7樓

399萬

32.64坪

12.2萬

賣方不負瑕疵擔保責任，且不負擔辦理過戶時所產生的所有稅金及所有費用

 4.00坪 7~ 7/ 16 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

高雄市鳳山區國興街27之4號

345萬

22.28坪

15.5萬

15.29坪 5~ 5/ 5 42.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

高雄市鳳山區文武街137之2號

320萬

18.30坪

17.5萬

6.08坪 3~ 3/ 5 43.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市鳳山區北忠街301巷32號

1,020萬

20.38坪

50.0萬

21.78坪 1~ 2/ 2 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

赤山段519-1地號

689萬

-

8.5萬

包含公共設施保留地用地；

 81.07坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

高雄市鳳山區南福街16號3樓

1,550萬

含車位240萬

47.70坪

含車位10.82坪

35.5萬

9.19坪 3~ 3/ 9 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 鳳山好大廈

高雄市鳳山區瑞竹路155之1號6樓

420萬

21.54坪

19.5萬

3.08坪 6~ 6/ 8 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲一路192巷51號

550萬

24.68坪

22.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 14.82坪 1~ 2/ 2 54.0年 6房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路387號14樓

1,700萬

含車位220萬

49.99坪

含車位7.99坪

35.2萬

7.55坪 14~ 14/ 14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

高雄市鳳山區國泰路二段3巷5之3號

465萬

22.24坪

20.9萬

陽臺外推；受民情風俗因素影響；

 8.17坪 4~ 4/ 5 44.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

高雄市鳳山區南福街16號8樓

1,585萬

含車位230萬

47.70坪

含車位10.82坪

36.7萬

9.19坪 8~ 8/ 9 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

高雄市鳳山區南福街18號9樓

1,605萬

含車位230萬

47.98坪

含車位10.82坪

37.0萬

9.28坪 9~ 9/ 9 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈

高雄市鳳山區南福街18號8樓

1,595萬

含車位230萬

47.70坪

含車位10.82坪

37.0萬

9.19坪 9~ 9/ 9 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

350萬

23.59坪

14.8萬

9.25坪 3~ 3/ 4 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C03-12F號

1,095萬

含車位203萬

27.64坪

含車位4.39坪

38.4萬

3.15坪 12~ 12/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 鳳山都更好

高雄市鳳山區中山東路【鳳山都更好】C棟C01-12F號

1,592萬

含車位195萬

41.19坪

含車位4.73坪

38.3萬

4.95坪 12~ 12/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

高雄市鳳山區大明路1之2號

350萬

23.59坪

14.8萬

含傢俱設備費；

 9.25坪 3~ 3/ 4 45.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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