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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 GA BEE衛武營咖啡館

高雄市鳳山區新強路207號11樓

950萬

含車位價

41.28坪

含車位9.99坪

23.0萬

裝潢精美，附贈家俱。

 7.23坪 11~ 11/ 14 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 京城鳳翔

高雄市鳳山區中山東路380巷130號12樓之2

760萬

含車位價

33.95坪

含車位8.74坪

22.4萬

6.78坪 12~ 12/ 12 0.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 陽光西班牙

1,460萬

含車位價

55.65坪

含車位6.27坪

26.2萬

5.30坪 11~ 11/ 15 11.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

630萬

19.62坪

32.1萬

16.34坪 1~ 2/ 2 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 土地

鳳山段縣口小段16-1地號

0萬

- --萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 0.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

文英段1132-1地號

83萬

-

22.5萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

文英段1130-3地號

4萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

文英段1130-3地號

35萬

-

22.5萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 尖美小城湖濱園林

高雄市鳳山區八德路二段176號9樓

1,050萬

含車位價

57.20坪

含車位坪數

18.4萬

8.54坪 9~ 9/ 16 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

五甲段1554-212地號

20萬

-

6.0萬

攤位未登記建物；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 凡登18號

高雄市鳳山區立德街168號7樓

760萬

含車位價

32.05坪

含車位3.93坪

23.7萬

陽台外推；

 2.28坪 7~ 7/ 15 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】C棟6號

895萬

含車位180萬

27.52坪

含車位4.70坪

31.3萬

3.95坪 12~ 12/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/其他 銳揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【銳揚捷仕堡】B1棟9號

1,340萬

含車位價

44.87坪

含車位5.74坪

29.9萬

6.15坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號9樓

1,340萬

含車位價

44.87坪

含車位5.74坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 諾貝爾

625萬

40.23坪

15.5萬

3.00坪 8~ 8/ 24 25.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 舞悅天

高雄市鳳山區北賢街278號6樓

1,020萬

含車位價

43.89坪

含車位6.26坪

23.2萬

含傢俱設備費；

 7.57坪 6~ 6/ 15 8.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

七老爺段一甲小段136-2地號

1,115萬

-

5.1萬

包含公共設施保留地用地；

 218.90坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】A棟8號

835萬

含車位175萬

25.81坪

含車位4.70坪

31.3萬

3.65坪 2~ 2/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鳳山區海洋二路83巷14之4號

280萬

23.32坪

12.0萬

7.00坪 5~ 5/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 永盛花園廣場

高雄市鳳山區西湖街50號5樓

500萬

37.13坪

13.5萬

6.03坪 5~ 5/ 15 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 鳳山中崙第一標公寓大廈

高雄市鳳山區中崙路570之1號3樓

150萬

43.00坪

3.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.91坪 3~ 3/ 7 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市鳳山區鳳松路114巷6之2號

460萬

18.63坪

24.7萬

16.34坪 1~ 2/ 2 38.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 敦王藝術

高雄市鳳山區中山東路264之8號12樓

600萬

含車位價

42.13坪

含車位2.08坪

14.2萬

5.12坪 12~ 12/ 13 23.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/店面 裕勝金店NO3

2,800萬

含車位價

92.86坪

含車位坪數

30.2萬

28.65坪 1~ 5/ 5 5.3年 5房(室)3廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓 尚億五福家園社區

356萬

23.59坪

15.1萬

9.98坪 3~ 3/ 5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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