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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 透天厝

高雄市鳳山區鳳東路336之1號

187萬

8.63坪

21.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.98坪 1~ 2/ 2 50.5年 3房(室)3廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鳳山區建國路三段515巷2號

343萬

22.91坪

15.0萬

9.70坪 1~ 1/ 5 42.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

450萬

28.24坪

15.9萬

9.96坪 4~ 4/ 5 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

1,000萬

35.94坪

27.8萬

19.76坪 1~ 3/ 3 43.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 鳳山建國新城

900萬

含車位價

49.01坪

含車位坪數

18.4萬

9.09坪 4~ 4/ 12 22.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

1,178萬

含車位價

45.61坪

含車位坪數

25.8萬

23.60坪 1~ 3/ 3 43.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 尖美小城二期-湖山春曉

888萬

38.24坪

23.2萬

5.41坪 17~ 17/ 19 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 華友聯華悅

755萬

含車位價

30.53坪

含車位5.02坪

24.7萬

5.75坪 10~ 10/ 15 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 都會營

高雄市鳳山區中山西路364之2號10樓

1,500萬

含車位價

79.39坪

含車位15.27坪

18.9萬

9.50坪 10~ 10/ 16 25.8年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 悅讀VIP

高雄市鳳山區保安二街【悅讀VIP】B棟7號

1,370萬

含車位205萬

42.92坪

含車位6.83坪

32.3萬

6.11坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 旭日東昇

高雄市鳳山區過埤路51巷附近道路尚未開闢【旭日東昇】A7棟4號

1,025萬

含車位130萬

46.05坪

含車位5.26坪

22.0萬

14.10坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 文山天母

高雄市鳳山區八德路183號3樓

500萬

24.87坪

20.1萬

其他增建；

 3.09坪 3~ 3/ 14 23.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 晴天樹

高雄市鳳山區文化西路70巷22號14樓

628萬

24.09坪

26.1萬

2.35坪 14~ 14/ 15 5.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市鳳山區林森路156巷3號

500萬

12.39坪

40.4萬

一樓空地、3~4樓增建、防火巷其他增建；

 13.61坪 1~ 2/ 2 42.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鳳山區武營路230巷17之1號

360萬

23.13坪

15.6萬

9.53坪 2~ 2/ 4 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 旭日東昇

高雄市鳳山區東昇街60號4樓

1,025萬

含車位130萬

46.05坪

含車位5.26坪

21.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 14.26坪 4~ 4/ 5 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

350萬

26.76坪

13.1萬

11.08坪 4~ 4/ 5 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

高雄市鳳山區南富街68巷4號

100萬

10.23坪

9.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.32坪 1~ 2/ 2 49.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 巨星花園廣場

高雄市鳳山區光復路66號6樓

570萬

34.40坪

16.6萬

3.58坪 6~ 6/ 15 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 菁英匯

高雄市鳳山區鳳甲路15號4樓

828萬

含車位200萬

30.81坪

含車位7.33坪

26.8萬

4.26坪 4~ 4/ 15 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

高雄市鳳山區文中街104之3號

360萬

28.00坪

12.9萬

陽台未登記，六樓鐵皮屋

 8.83坪 5~ 5/ 5 41.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號2樓之6

1,254萬

含車位225萬

34.20坪

含車位8.00坪

39.3萬

3.68坪 2~ 2/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號14樓之2

1,650萬

含車位225萬

43.39坪

含車位8.00坪

40.3萬

4.98坪 14~ 14/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 京站STAR

高雄市鳳山區合作街36號3樓之5

950萬

26.20坪

36.3萬

3.68坪 3~ 3/ 15 0.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市鳳山區保華二路220巷18號

1,900萬

64.51坪

29.5萬

含傢俱設備費；其他增建；

 23.93坪 1~ 4/ 4 7.2年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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