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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝

高雄市鳳山區中山東路371巷26號

200萬

17.45坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.83坪 1~ 2/ 2 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 衛武首席

1,620萬

59.06坪

27.4萬

9.74坪 1~ 3/ 13 23.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 誠義大鎮2期A區

高雄市鳳山區凱旋路6號

600萬

57.29坪

10.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.03坪 1~ 3/ 3 19.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鳳山區中山東路325巷16弄12號

780萬

22.22坪

35.1萬

以現況點交，屋主不負滲漏水等瑕疵擔保責任含傢俱設備費；頂樓加蓋；其他增建；

 34.49坪 1~ 2/ 2 51.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區家和五街11號

2,395萬

65.44坪

36.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 27.71坪 1~ 4/ 4 16.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區王生明路141號

980萬

29.21坪

33.6萬

18.15坪 1~ 2/ 2 50.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鳳山區中山東路234巷35號

568萬

20.26坪

28.0萬

13.01坪 1~ 2/ 2 51.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝 鳳凰麗景

高雄市鳳山區建國路二段57巷45號

2,000萬

63.45坪

31.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.29坪 1~ 5/ 5 17.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鳳山區南福街21巷13弄8號

950萬

32.40坪

29.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.65坪 1~ 2/ 2 45.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鳳山區五甲一路208巷37號

700萬

22.26坪

31.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 14.82坪 1~ 2/ 2 47.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面 龍騰上河園

2,380萬

73.42坪

32.4萬

56.84坪 1~ 3/ 3 8.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區南昌街1號

2,800萬

41.19坪

68.0萬

其他增建：壹樓空地、2樓、3樓其他增建；

 31.76坪 1~ 2/ 2 44.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鳳山區中山東路290巷79弄87號

500萬

29.61坪

16.9萬

四樓增建鐵皮屋親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.55坪 1~ 2/ 2 37.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

2,120萬

65.19坪

32.5萬

35.55坪 1~ 4/ 4 18.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

高雄市鳳山區文衡路108巷12號

568萬

22.98坪

24.7萬

其他增建；

 16.94坪 1~ 2/ 2 50.5年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鳳山區三成街110號

1,690萬

60.11坪

28.1萬

陽臺外推；其他增建；

 23.04坪 1~ 4/ 4 16.3年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

高雄市鳳山區濱山街55巷20弄25號

1,050萬

32.42坪

32.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.57坪 1~ 2/ 2 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區漢慶街128巷44號

739萬

27.44坪

26.9萬

17.85坪 1~ 2/ 2 50.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市鳳山區五甲三路52號

2,838萬

50.44坪

56.3萬

26.02坪 1~ 3/ 3 50.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

720萬

25.43坪

28.3萬

8.05坪 1~ 2/ 5 42.7年 3房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 豐華大鎮

高雄市鳳山區光華南路57巷6號

1,306萬

51.50坪

25.4萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 3/ 3 0.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝

1,030萬

含車位價

47.14坪

含車位坪數

21.9萬

22.39坪 1~ 3/ 3 51.0年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝 豐華大鎮

高雄市鳳山區光華南路21巷21號

1,520萬

58.33坪

26.1萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 4/ 4 0.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 得意皇家

1,350萬

31.94坪

42.3萬

2.81坪 1~ 2/ 14 25.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

1,310萬

含車位價

28.88坪

含車位坪數

45.4萬

22.08坪 1~ 2/ 2 47.0年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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