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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 透天厝 鋭揚國囍TOP1

高雄市鳳山區和成路480號

2,568萬

74.68坪

34.4萬

24.87坪 1~ 4/ 4 1.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟2號

2,575萬

含車位430萬

70.04坪

含車位18.91坪

42.0萬

8.90坪 15~ 15/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

高雄市鳳山區鳳仁路110巷29之3號

2,580萬

69.83坪

37.0萬

28.68坪 1~ 5/ 5 0.2年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 山悅天

高雄市鳳山區過智街3號

2,580萬

84.89坪

30.4萬

25.02坪 1~ 5/ 5 0.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 鋭揚國囍TOP3

高雄市鳳山區紅毛港路256號

2,580萬

66.66坪

38.7萬

21.23坪 1~ 4/ 4 0.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝 鋭揚國囍TOP3

高雄市鳳山區紅毛港路250號

2,580萬

68.04坪

37.9萬

21.79坪 1~ 4/ 4 0.9年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 鋭揚國囍TOP3

高雄市鳳山區紅毛港路258號

2,580萬

65.77坪

39.2萬

20.95坪 1~ 4/ 4 1.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園墘路46號

2,600萬

82.10坪

31.7萬

33.25坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝/工廠

高雄市鳳山區鳳仁路100之46號

2,600萬

71.31坪

36.5萬

90.30坪 1~ 2/ 2 22.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 園丰景A棟

高雄市鳳山區南京路393巷26號12樓

2,600萬

含車位價

90.56坪

含車位9.65坪

28.7萬

陽台外推；

 15.85坪 12~ 12/ 19 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 大雅京都NO8

2,600萬

含車位價

94.71坪

含車位15.97坪

27.5萬

42.67坪 1~ 5/ 5 4.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓/店面 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】S棟9號

2,600萬

含車位195萬

40.60坪

含車位4.70坪

67.0萬

6.11坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/店面 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】S棟8號

2,600萬

含車位195萬

40.60坪

含車位4.70坪

67.0萬

6.11坪 1~ 1/ 15 0.0年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/店面 南京DC

高雄市鳳山區南京路226巷7號

2,600萬

113.40坪

22.9萬

14.37坪 1~ 2/ 8 27.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

牛潮埔段1107-2地號

2,600萬

-

10.7萬

土地上有合法登記廠房

 243.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園墘路40號

2,610萬

82.85坪

31.5萬

33.60坪 1~ 4/ 4 0.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 龍騰上河園

高雄市鳳山區北昌三街122號

2,610萬

57.26坪

45.6萬

其他增建；

 70.62坪 1~ 3/ 3 8.3年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟1號

2,632萬

含車位440萬

69.80坪

含車位18.91坪

43.1萬

8.83坪 18~ 18/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園茂路89號

2,650萬

82.95坪

32.0萬

34.94坪 1~ 4/ 4 0.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

高雄市鳳山區光遠路252號

2,650萬

67.66坪

39.2萬

其他增建：壹樓空地、5樓

 32.07坪 1~ 4/ 4 46.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

高雄市鳳山區北明街97號

2,650萬

83.39坪

31.8萬

20.87坪 1~ 5/ 5 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面 總裁行館

2,680萬

76.93坪

34.8萬

31.20坪 1~ 4/ 4 11.4年 5房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11112 透天厝

高雄市鳳山區文衡路175巷17號

2,680萬

76.18坪

35.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 22.69坪 1~ 5/ 5 9.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝

高雄市鳳山區長安街96號

2,680萬

72.48坪

37.0萬

23.29坪 1~ 4/ 4 0.3年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟2號

2,680萬

含車位460萬

70.04坪

含車位18.91坪

43.4萬

8.90坪 18~ 18/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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