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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 透天厝 別墅一格C區

1,750萬

79.17坪

22.1萬

35.93坪 4~ 4/ 4 9.5年 6房(室)3廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝 別墅一格C區

高雄市鳳山區頂聖街27巷3號

1,750萬

79.17坪

22.1萬

含傢俱設備費；頂樓加蓋；

 35.93坪 1~ 4/ 4 9.5年 6房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 透天厝 立春真品

高雄市鳳山區自強一路2之2號

2,258萬

79.04坪

28.6萬

25.71坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鳳山區園墘路70號

2,375萬

79.03坪

30.1萬

30.36坪 1~ 4/ 4 0.2年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝 大雅京都7

2,250萬

含車位價

78.95坪

含車位坪數

28.5萬

36.12坪 1~ 4/ 4 10.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園墘路20號

2,560萬

78.95坪

32.4萬

30.28坪 1~ 4/ 4 0.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝 玉城凡爾賽

高雄市鳳山區鳳東二街19巷2號

2,330萬

78.93坪

29.5萬

31.79坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 玉城凡爾賽

高雄市鳳山區鳳東二街19巷6號

2,320萬

78.93坪

29.4萬

31.79坪 1~ 5/ 5 0.7年 5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝 鋭揚國寶

1,500萬

78.80坪

19.0萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 5/ 5 1.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
10907 透天厝 謙謙大戶8

1,650萬

78.80坪

20.9萬

32.43坪 1~ 4/ 4 4.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10910 透天厝 鋭揚國寶

高雄市鳳山區福誠五街15巷16號

1,588萬

含車位價

78.80坪

含車位坪數

20.2萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 鋭揚國寶

高雄市鳳山區福誠五街9巷7號

1,880萬

含車位價

78.80坪

含車位坪數

23.9萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 5/ 5 0.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園墘路72號

2,500萬

78.77坪

31.7萬

30.03坪 1~ 4/ 4 0.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園墘路18號

2,325萬

78.73坪

29.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 29.98坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 透天厝

高雄市鳳山區二成街20號

1,920萬

78.72坪

24.4萬

26.87坪 1~ 4/ 4 0.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

高雄市鳳山區文安街40巷2號

2,100萬

78.70坪

26.7萬

44.19坪 1~ 4/ 4 16.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝 鋭揚國寶

高雄市鳳山區福誠五街9巷12號

1,568萬

含車位價

78.51坪

含車位坪數

20.0萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 5/ 5 0.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝 鋭揚國寶

高雄市鳳山區福誠五街15巷9號

1,550萬

含車位價

78.51坪

含車位坪數

19.7萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 5/ 5 0.0年 4房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝 謙謙大戶8

高雄市鳳山區過埤路84巷8弄17號

1,900萬

78.44坪

24.2萬

有裝潢

 33.71坪 1~ 4/ 4 6.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園墘路76號

2,310萬

78.38坪

29.5萬

29.71坪 1~ 4/ 4 0.1年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

6,200萬

78.36坪

79.1萬

22.69坪 1~ 5/ 5 42.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11002 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園墘路16號

2,245萬

78.36坪

28.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 29.69坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園墘路12號

2,288萬

78.28坪

29.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 29.55坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園墘路78號

2,450萬

78.12坪

31.4萬

29.38坪 1~ 4/ 4 0.4年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 鳳凰天畝

高雄市鳳山區園墘路【鳳凰天畝】B32棟0號

2,325萬

77.99坪

29.8萬

29.98坪 1~ 4/ 4 0.0年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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