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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路382號8樓

1,402萬

含車位價

44.19坪

含車位7.18坪

31.7萬

6.48坪 8~ 8/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文山藏美/藏美ONE

高雄市鳳山區建國路三段319巷21號12樓

850萬

含車位價

28.03坪

含車位1.83坪

30.3萬

4.18坪 12~ 12/ 15 6.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路382號4樓

1,320萬

含車位價

44.19坪

含車位7.18坪

29.9萬

6.48坪 4~ 4/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 繪上品

高雄市鳳山區和成路387號6樓

1,515萬

含車位210萬

49.99坪

含車位7.99坪

31.1萬

7.55坪 6~ 6/ 14 0.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路380號6樓

1,620萬

含車位價

53.71坪

含車位13.54坪

30.2萬

7.02坪 6~ 6/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 文山藏美/藏美ONE

高雄市鳳山區建國路三段319巷25號8樓

950萬

含車位價

33.58坪

含車位4.64坪

28.3萬

5.03坪 8~ 8/ 15 6.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

760萬

32.61坪

23.3萬

5.08坪 3~ 3/ 7 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 晴森

高雄市鳳山區中興街2號5樓之1

1,345萬

35.82坪

37.6萬

4.82坪 5~ 5/ 13 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街122號9樓

1,080萬

含車位145萬

35.53坪

含車位7.59坪

33.5萬

4.06坪 9~ 9/ 14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 鳳山建國新城

高雄市鳳山區建國路二段79號5樓

770萬

49.01坪

15.7萬

9.09坪 5~ 5/ 12 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 長谷莫內

1,300萬

含車位價

56.33坪

含車位10.65坪

23.1萬

7.21坪 4~ 4/ 13 24.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街122號8樓

1,090萬

含車位145萬

35.53坪

含車位7.59坪

33.8萬

4.06坪 8~ 8/ 14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街122號14樓

1,105萬

含車位145萬

35.53坪

含車位7.59坪

34.4萬

4.06坪 14~ 14/ 14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街120號7樓

1,538萬

含車位155萬

46.16坪

含車位7.59坪

35.9萬

6.07坪 7~ 7/ 14 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 J時尚大廈

850萬

含車位價

29.47坪

含車位6.00坪

28.8萬

4.53坪 3~ 3/ 12 11.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】B棟5號

1,133萬

含車位160萬

42.27坪

含車位11.84坪

32.0萬

3.73坪 9~ 9/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 泰緯皇居

高雄市鳳山區文享街【泰緯皇居】A棟2號

2,755萬

含車位460萬

70.04坪

含車位18.91坪

44.9萬

8.90坪 22~ 22/ 22 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A5棟7號

1,008萬

含車位160萬

34.60坪

含車位4.59坪

28.3萬

5.90坪 7~ 7/ 15 0.0年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 鳳山中崙第三標

高雄市鳳山區中崙二路583巷23號

820萬

36.97坪

22.2萬

11.95坪 1~ 1/ 7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 富貴祥發

高雄市鳳山區文衡路297號11樓

930萬

含車位價

45.21坪

含車位坪數

20.6萬

5.54坪 11~ 11/ 15 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街116號6樓

1,010萬

含車位130萬

28.68坪

含車位6.95坪

40.5萬

3.88坪 6~ 6/ 14 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路388號11樓

1,530萬

含車位價

47.33坪

含車位7.18坪

32.3萬

7.02坪 11~ 11/ 15 0.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市鳳山區鳳捷路88號3樓之9

1,163萬

含車位價

38.93坪

含車位4.60坪

29.9萬

解約後再出售，解約申報書序號：H1EG11209210001

 7.07坪 3~ 3/ 15 0.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 向森青(未公開)

高雄市鳳山區鳳松路386號4樓

1,325萬

含車位價

44.19坪

含車位7.18坪

30.0萬

6.48坪 4~ 4/ 15 0.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街66號13樓之5

1,170萬

含車位價

35.16坪

含車位3.07坪

33.3萬

5.78坪 13~ 13/ 15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 左營區 29.51萬 29.5萬
3 前金區 29.5萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 楠梓區 2.8

2.8%
4 前金區 2.4

2.4%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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