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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 透天厝/店面

1,600萬

40.68坪

39.3萬

24.20坪 1~ 3/ 3 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

文山段519-2地號

28萬

- --萬 0.30坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

文山段555-20地號

116萬

-

29.4萬

政府機關標讓售；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

五甲段1444-39地號

385萬

-

34.4萬

政府機關標讓售；

 11.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

高雄市鳳山區文東街238號

680萬

23.52坪

28.9萬

9.14坪 1~ 2/ 5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

五甲段1235-38地號

513萬

-

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.32坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

竹子腳段1-136地號

217萬

-

5.3萬

包含公共設施保留地用地；

 40.66坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

過埤段417地號

376萬

-

5.9萬

包含公共設施保留地用地；

 64.17坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

五甲段1444-98地號

120萬

-

33.1萬

水利地承購；

 3.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

文英段355地號

497萬

-

8.8萬

包含公共設施保留地用地；

 56.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

五甲段1612-22地號

49萬

-

31.8萬

1.54坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

五甲段1612-19地號

13萬

-

30.7萬

0.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

五甲段1612-21地號

33萬

-

31.2萬

1.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 陸官庭園NO2

高雄市鳳山區黃埔路32巷26號

750萬

38.59坪

19.4萬

含傢俱設備費；

 10.86坪 1~ 2/ 7 30.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面 鋭揚富貴八方(地上權)

高雄市鳳山區鳳林路300號

3,999萬

148.06坪

27.0萬

地上權房屋；

 0.00坪 1~ 3/ 3 0.6年 3房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

赤山段494-2地號

693萬

-

26.0萬

共有人間之買賣

 26.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

赤山段493-4地號

12萬

-

12.6萬

共有人間之買賣

 0.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

七老爺段一甲小段1452-2地號

76萬

-

5.4萬

包含公共設施保留地用地；

 14.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

新甲段1255-10地號

306萬

-

6.9萬

包含公共設施保留地用地；

 44.47坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

五甲段1360-24地號

3萬

- --萬

含地政士服務費10000元；其他 鑑界代辦、規:8500元；包含公共設施保留地用地；

 0.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

五甲段1188-91地號

3萬

- --萬

含地政士服務費10000元；其他 分割、鑑界代辦、規:12260元；包含公共設施保留地用地；

 0.09坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

五甲段1188-92地號

8萬

-

12.4萬

含地政士服務費10000元；其他 分割、鑑界代辦、規:13260元；包含公共設施保留地用地；

 0.61坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 京城山湖戀

高雄市鳳山區濱山街33號

2,180萬

44.20坪

49.3萬

含傢俱設備費；夾層；

 6.94坪 1~ 1/ 12 20.7年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

牛潮埔段1498地號

3,069萬

-

32.0萬

本買賣標的價金含地上物及所有作物

 95.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

1,250萬

65.36坪

19.1萬

20.49坪 1~ 4/ 4 16.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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