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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 大樓 捷市樂

495萬

27.22坪

18.2萬

4.59坪 4~ 4/ 15 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 捷市樂

838萬

含車位價

32.75坪

含車位5.53坪

25.6萬

5.54坪 13~ 13/ 15 7.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 捷市樂

高雄市鳳山區鎮東街86之5號11樓

883萬

含車位價

32.75坪

含車位5.53坪

27.0萬

5.54坪 11~ 11/ 15 7.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 捷市樂

810萬

含車位價

32.85坪

含車位5.53坪

24.7萬

5.55坪 15~ 15/ 15 7.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 捷市樂

520萬

28.23坪

18.4萬

4.73坪 3~ 3/ 15 5.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11003 大樓 捷市樂

700萬

含車位價

37.26坪

含車位9.04坪

18.8萬

6.28坪 13~ 13/ 15 4.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮東街85號

3,980萬

210.99坪

18.9萬

防火巷增建

 112.83坪 1~ 4/ 4 12.3年 5房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮東街85號

3,980萬

210.99坪

18.9萬

防火巷增建

 112.83坪 1~ 4/ 4 12.7年 5房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 陸官庭園第一代

410萬

41.07坪

10.0萬

8.25坪 6~ 6/ 6 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 陸官庭園第一代

700萬

40.91坪

17.1萬

7.41坪 1~ 1/ 6 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮東街39號

2,080萬

30.98坪

67.2萬

其他增建；未登記建物；

 132.50坪 1~ 2/ 2 49.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 透天厝/店面

3,280萬

104.83坪

31.3萬

75.93坪 1~ 2/ 2 5.1年 0房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 東方貴族

390萬

26.05坪

15.0萬

3.33坪 3~ 3/ 11 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 東方貴族

690萬

含車位價

45.53坪

含車位坪數

15.2萬

5.29坪 9~ 9/ 11 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街136號9樓

690萬

含車位價

45.87坪

含車位坪數

15.0萬

5.29坪 9~ 9/ 11 30.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街136號8樓

650萬

45.87坪

14.2萬

陽臺外推；

 5.29坪 8~ 8/ 11 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街136號5樓

712萬

38.61坪

18.4萬

5.29坪 5~ 5/ 11 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街136號4樓

403萬

38.87坪

10.4萬

陽台外推;

 5.29坪 4~ 4/ 11 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 東方貴族

高雄市鳳山區鎮東街136號4樓

650萬

38.87坪

16.7萬

陽台外推；

 5.29坪 4~ 4/ 11 28.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮東2巷38之4號

530萬

25.41坪

20.9萬

25.11坪 1~ 2/ 2 42.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮北街9巷21號

300萬

25.44坪

11.8萬

賣清增值稅由買方負擔未登記建物；

 11.50坪 1~ 3/ 3 36.4年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

900萬

41.76坪

21.6萬

其他增建；

 19.66坪 1~ 3/ 3 42.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮北街37號

3,000萬

58.44坪

51.3萬

58.99坪 1~ 2/ 2 45.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

高雄市鳳山區鎮北街32號

385萬

41.77坪

9.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.41坪 1~ 3/ 3 45.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝/店面

高雄市鳳山區臨海街53號

1,100萬

57.22坪

19.2萬

18.45坪 1~ 5/ 5 23.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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