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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓/店面

高雄市鳳山區鳳捷路112號

7,830萬

含車位630萬

191.34坪

含車位14.24坪

40.7萬

含裝潢費7000000元；

 49.04坪 1~ 1/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

1,755萬

43.66坪

40.2萬

19.06坪 -1~ 3/ 3 45.0年 7房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區保泰路149號

1,755萬

43.66坪

40.2萬

增建部分:一樓後方房間；頂樓鐵皮屋頂夾層；

 19.06坪 1~ 3/ 3 45.0年 7房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區文東街218巷16號

1,200萬

30.25坪

39.7萬

三樓、四樓、法定空地其他增建；

 23.90坪 1~ 2/ 2 44.7年 6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

1,180萬

29.96坪

39.4萬

16.34坪 1~ 2/ 2 52.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/店面

1,600萬

40.68坪

39.3萬

24.20坪 1~ 3/ 3 47.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/店面 菁英匯

高雄市鳳山區鳳甲路5號

1,850萬

含車位220萬

49.10坪

含車位7.33坪

39.0萬

7.57坪 1~ 1/ 15 2.0年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 龍鉅 My Way

高雄市鳳山區崗山北街58巷3號

1,980萬

含車位價

50.96坪

含車位5.58坪

38.9萬

7.99坪 1~ 1/ 15 1.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

高雄市鳳山區鳳松路114巷9號

550萬

14.27坪

38.6萬

增建頂樓，1-3樓增建其他增建；

 19.36坪 1~ 2/ 2 41.8年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 麗晶森學

高雄市鳳山區瑞順街130號

1,390萬

含車位155萬

39.69坪

含車位7.59坪

38.5萬

6.62坪 1~ 2/ 14 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓/店面

高雄市鳳山區新生街一段91號

1,020萬

26.74坪

38.2萬

其他增建；

 10.98坪 1~ 1/ 5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區北辰街106號

1,600萬

42.47坪

37.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.08坪 1~ 3/ 3 42.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

2,000萬

53.31坪

37.5萬

19.84坪 1~ 4/ 4 22.0年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝/店面

高雄市鳳山區南京路405號

4,200萬

114.11坪

36.8萬

38.72坪 1~ 4/ 4 37.5年 9房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/店面 浤圃星PARK

高雄市鳳山區鳳學路12號

1,690萬

含車位170萬

45.93坪

含車位4.59坪

36.8萬

9.02坪 1~ 1/ 15 0.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/店面 聯協南京

1,430萬

38.98坪

36.7萬

4.53坪 1~ 2/ 13 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓/店面

高雄市鳳山區南榮路73號

1,300萬

35.56坪

36.6萬

11.30坪 1~ 2/ 5 39.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區甲智路89號

2,528萬

69.50坪

36.4萬

29.34坪 1~ 4/ 4 20.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

835萬

23.06坪

36.2萬

17.24坪 1~ 2/ 2 52.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝/店面

高雄市鳳山區南正二路183號

1,570萬

43.62坪

36.0萬

17.24坪 1~ 3/ 3 39.3年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/店面 京城大鎮

高雄市鳳山區瑞春街14巷32號

1,250萬

36.00坪

34.7萬

陽臺外推；

 6.01坪 1~ 2/ 10 29.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝/店面

高雄市鳳山區老爺四街32巷5號

938萬

27.59坪

34.0萬

1F後方、3F鐵皮屋增建頂樓加蓋；其他增建；

 19.66坪 1~ 2/ 2 47.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

1,900萬

56.05坪

33.9萬

26.62坪 -1~ 3/ 3 48.6年
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝/店面

高雄市鳳山區自強一路161號

1,900萬

56.05坪

33.9萬

壹樓空地、平台外推、露台陽臺外推；頂樓加蓋；夾層；其他增建；

 26.62坪 1~ 3/ 3 48.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面 鼎力福人居

1,250萬

37.34坪

33.5萬

11.39坪 1~ 2/ 10 31.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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