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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 土地

七老爺段一甲小段1428-55地號

17萬

-

3.1萬

包含公共設施保留地用地；

 5.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

五甲段399-4地號

756萬

-

41.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.15坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

文英段857-4地號

10萬

-

7.9萬

包含公共設施保留地用地；

 1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

文山段838-4地號

3萬

-

2.5萬

1.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

文山段838-3地號

55萬

-

5.2萬

包含公共設施保留地用地；

 10.59坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓/店面

高雄市鳳山區新富路88號

700萬

30.30坪

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.77坪 1~ 2/ 5 43.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/店面 文化御璽

高雄市鳳山區文化西路19之1號

1,750萬

含車位230萬

47.29坪

含車位12.71坪

44.0萬

7.24坪 1~ 2/ 14 4.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

新甲段1332-35地號

13萬

-

4.3萬

包含公共設施保留地用地；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

牛潮埔段23-4地號

388萬

-

6.0萬

包含公共設施保留地用地；

 64.25坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

新甲段1332-38地號

17萬

-

5.7萬

包含公共設施保留地用地；

 3.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

埤頂段2176地號

2,700萬

-

35.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 77.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市鳳山區臨海街51號

1,400萬

60.92坪

23.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 19.66坪 1~ 5/ 5 26.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市鳳山區成功路53號

210萬

3.70坪

56.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.18坪 1~ 3/ 3 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

牛潮埔段1497地號

1,470萬

-

34.5萬

42.65坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面 總裁行館

高雄市鳳山區誠義路11號

3,280萬

76.93坪

42.6萬

30.91坪 1~ 4/ 4 12.6年 6房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市鳳山區自強二路5巷13號

430萬

54.78坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 25.11坪 1~ 3/ 3 39.9年 5房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

30萬

-

15.9萬

1.89坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

新甲段1318-42地號

30萬

-

15.9萬

1.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

五甲段1535-10地號

578萬

-

34.7萬

政府機關標讓售；

 16.64坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市鳳山區三民路153號

5,200萬

106.52坪

48.8萬

157.60坪 1~ 3/ 3 47.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市鳳山區保泰路109號

1,650萬

34.52坪

47.8萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 19.97坪 1~ 3/ 3 45.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市鳳山區維新路123號

1,930萬

57.31坪

33.7萬

17.85坪 1~ 4/ 4 43.3年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

五甲段1122-7地號

2,123萬

-

7.5萬

包含公共設施保留地用地；

 282.88坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

高雄市鳳山區光復路二段339之3號

1,600萬

62.12坪

25.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.27坪 1~ 4/ 4 37.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

文山段913-2地號

3,200萬

-

80.8萬

未登記建物門牌：高雄市鳳山區文德路15之1號，權利範圍：全部。未登記建物；

 39.63坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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