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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 陽光西班牙

1,460萬

含車位價

55.65坪

含車位6.27坪

26.2萬

5.30坪 11~ 11/ 15 11.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

630萬

19.62坪

32.1萬

16.34坪 1~ 2/ 2 43.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 鋭揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路43號9樓

1,340萬

含車位價

44.87坪

含車位5.74坪

29.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.15坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

鳳山段縣口小段16-1地號

0萬

- --萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；包含公共設施保留地用地；

 0.01坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

文英段1132-1地號

83萬

-

22.5萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 3.69坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

文英段1130-3地號

4萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.18坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

文英段1130-3地號

35萬

-

22.5萬

包含公共設施保留地用地；協議價購；

 1.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 尖美小城湖濱園林

高雄市鳳山區八德路二段176號9樓

1,050萬

含車位價

57.20坪

含車位坪數

18.4萬

8.54坪 9~ 9/ 16 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

五甲段1554-212地號

20萬

-

6.0萬

攤位未登記建物；

 3.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 凡登18號

高雄市鳳山區立德街168號7樓

760萬

含車位價

32.05坪

含車位3.93坪

23.7萬

陽台外推；

 2.28坪 7~ 7/ 15 11.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 藏美東京都

高雄市鳳山區勝中路與勝愛街口【藏美東京都】C棟6號

895萬

含車位180萬

27.52坪

含車位4.70坪

31.3萬

3.95坪 12~ 12/ 15 0.0年 0房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/其他 銳揚捷仕堡

高雄市鳳山區瑞興路【銳揚捷仕堡】B1棟9號

1,340萬

含車位價

44.87坪

含車位5.74坪

29.9萬

6.15坪 9~ 9/ 15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 都會營

979萬

47.09坪

20.8萬

5.64坪 12~ 13/ 16 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 祥城

880萬

27.50坪

32.0萬

5.33坪 7~ 7/ 15 6.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈

1,100萬

含車位價

52.07坪

含車位坪數

21.1萬

10.19坪 1~ 1/ 6 32.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 鋭揚新世代

高雄市鳳山區海涵路352號13樓

1,235萬

含車位價

40.15坪

含車位5.56坪

30.8萬

6.86坪 13~ 13/ 14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

高雄市鳳山區林森路329巷46號

130萬

5.68坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.76坪 1~ 2/ 2 49.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 GA BEE衛武營咖啡館

高雄市鳳山區新強路207號11樓

950萬

含車位價

41.28坪

含車位9.99坪

23.0萬

裝潢精美，附贈家俱。

 7.23坪 11~ 11/ 14 8.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 京城鳳翔

高雄市鳳山區中山東路380巷130號12樓之2

760萬

含車位價

33.95坪

含車位8.74坪

22.4萬

6.78坪 12~ 12/ 12 0.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 湖園大廈

510萬

20.71坪

24.6萬

4.35坪 4~ 4/ 7 28.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

525萬

20.30坪

25.9萬

12.71坪 1~ 3/ 3 38.1年 6房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓/店面

1,100萬

14.95坪

73.6萬

5.78坪 1~ 1/ 5 40.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝/店面

2,780萬

含車位價

72.82坪

含車位坪數

38.2萬

26.01坪 1~ 4/ 4 8.3年 5房(室)2廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11111 公寓

360萬

23.83坪

15.1萬

9.68坪 4~ 4/ 4 43.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

340萬

25.54坪

13.3萬

15.13坪 1~ 2/ 2 52.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市10月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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