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鳳山區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 土地

3,560萬

-

43.8萬

81.28坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

320萬

-

12.2萬

26.32坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 鋭揚新樂活

892萬

含車位價

27.81坪

含車位6.80坪

32.1萬

4.09坪 5~ 5/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 悅讀VIP

980萬

含車位價

28.21坪

含車位6.82坪

34.7萬

3.68坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 聯上WE

980萬

含車位價

31.42坪

含車位7.51坪

31.2萬

4.15坪 2~ 2/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 春園首綻

770萬

含車位價

34.28坪

含車位5.64坪

22.5萬

5.72坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

3,739萬

-

46.0萬

81.29坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

1,250萬

含車位價

43.04坪

含車位6.21坪

29.0萬

7.28坪 3~ 3/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 土地

1,800萬

-

21.2萬

85.01坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

930萬

含車位價

37.40坪

含車位5.60坪

24.9萬

6.71坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

650萬

含車位價

25.24坪

含車位坪數

25.8萬

0.00坪 6~ 6/ 15 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

1,160萬

含車位價

33.96坪

含車位7.51坪

34.2萬

4.56坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

868萬

含車位價

27.81坪

含車位6.80坪

31.2萬

4.09坪 2~ 2/ 13 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 土地

880萬

-

3.3萬

264.08坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 鋭揚新樂活

1,030萬

含車位價

30.90坪

含車位7.90坪

33.3萬

4.64坪 10~ 10/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 土地

80萬

-

0.7萬

123.72坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11302 車位 太子茵夢湖

高雄市鳳山區八德路二段130號等78戶公共設施

40萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 0.74坪 0~ 0/ 0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

道爺廍段下菜園小段13-74地號

45萬

-

4.7萬

包含公共設施保留地用地；

 9.68坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

道爺廍段下菜園小段13-75地號

18萬

-

4.6萬

包含公共設施保留地用地；

 3.93坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 土地

五甲段279-4地號

5,351萬

-

33.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 162.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 日日豐ViSION88

高雄市鳳山區頂新一街【日日豐ViSION88】B棟2號

1,093萬

含車位150萬

42.21坪

含車位11.84坪

31.1萬

3.73坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A3棟7號

1,375萬

含車位180萬

38.02坪

含車位7.58坪

39.3萬

4.67坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 百達鳳邸

高雄市鳳山區華北街【百達鳳邸】A5棟7號

1,395萬

含車位180萬

38.02坪

含車位7.58坪

39.9萬

4.67坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A9棟3號

671萬

24.15坪

27.8萬

4.75坪 3~ 3/ 15 0.0年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 星PARK

高雄市鳳山區鳳學路【星PARK】A10棟14號

1,325萬

含車位175萬

43.66坪

含車位4.59坪

29.4萬

7.70坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市1月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.87萬 32.9萬
2 左營區 31.36萬 31.4萬
3 前金區 31.3萬 31.3萬
4 楠梓區 27.18萬 27.2萬
5 三民區 27.16萬 27.2萬
6 新興區 26.56萬 26.6萬
7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
8 前鎮區 25.86萬 25.9萬
9 鳳山區 25.61萬 25.6萬
高雄市1月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 0.1

0.1%
2 三民區 0.0

0.0%
3 前金區 -2.2

-2.2%
4 楠梓區 -3.0

-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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  • 本實價登錄僅供參考，不作其他用途。
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以上顯示的價格，可能因為房屋本身及周遭條件的差異，所以同一區域的房屋單價會有高低落差。本網站提供之各種實價登錄表及歷年實價登錄走勢圖，僅供參考，並不作為預測未來成交價格或單價走勢，實際市場交易狀況會依物件本身條件而有所差異。