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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓/其他 美麗新世界

高雄市鳳山區新康街195號11樓

600萬

含車位價

47.03坪

含車位坪數

12.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.53坪 11~ 11/ 12 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 昱福新富

高雄市鳳山區凱旋路317巷18之2號7樓

600萬

含車位價

45.59坪

含車位坪數

13.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.26坪 7~ 7/ 8 29.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 築夢園

海洋二路70巷21號5樓

720萬

含車位價

34.92坪

含車位坪數

20.6萬

8.30坪 5~ 5/ 6 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 南京綠鑽

高雄市鳳山區新泰街20號12樓

690萬

31.87坪

21.7萬

4.24坪 12~ 12/ 13 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 現代京城NO2

高雄市鳳山區新泰街15號10樓

1,000萬

含車位價

63.25坪

含車位坪數

15.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.62坪 10~ 10/ 10 29.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 南京綠鑽

高雄市鳳山區新泰街20號12樓

570萬

31.87坪

17.9萬

4.24坪 12~ 12/ 13 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 海洋公園DC

高雄市鳳山區海洋一路75號7樓

600萬

34.15坪

17.6萬

5.08坪 7~ 7/ 13 29.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 南京綠鑽

新泰街6號3樓

1,175萬

含車位價

51.02坪

含車位坪數

23.0萬

7.22坪 3~ 3/ 13 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/店面 劍橋皇苑

高雄市鳳山區大明路232號

1,520萬

39.98坪

38.0萬

陽台外推；其他增建；

 6.52坪 1~ 2/ 7 28.6年 0房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈

新昌街36號3樓

760萬

32.61坪

23.3萬

5.08坪 3~ 3/ 7 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 劍橋皇苑

高雄市鳳山區新安街1號7樓

870萬

含車位價

46.94坪

含車位坪數

18.5萬

7.66坪 7~ 7/ 7 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 春田市

高雄市鳳山區凱旋路317巷12號9樓

620萬

31.22坪

19.9萬

3.27坪 9~ 9/ 14 28.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 歡喜京城A區

新富路410號10樓

1,325萬

含車位價

50.30坪

含車位坪數

26.3萬

6.39坪 10~ 10/ 12 28.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈

高雄市鳳山區新昌街36號3樓

430萬

32.61坪

13.2萬

鐵鋁窗增建

 5.08坪 3~ 3/ 7 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 春田市

凱旋路317巷14號7樓

880萬

含車位價

37.33坪

含車位坪數

23.6萬

3.93坪 7~ 7/ 14 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 歡喜京城A區

新康街288巷1號11樓

770萬

42.41坪

18.2萬

5.35坪 11~ 11/ 12 27.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈

海洋二路157巷37號5樓

515萬

33.21坪

15.5萬

5.34坪 5~ 5/ 6 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/店面 春田市

高雄市鳳山區凱旋路325號

1,400萬

48.18坪

29.1萬

其他增建；

 5.07坪 1~ 3/ 14 27.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 大昌龍邸NO3

新康街41號4樓

495萬

32.71坪

15.1萬

5.36坪 4~ 4/ 12 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 大昌龍邸NO3

高雄市鳳山區新康街71巷13號11樓

615萬

32.71坪

18.8萬

5.36坪 11~ 11/ 12 27.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 公園學府

新強路117號7樓

960萬

含車位價

47.67坪

含車位坪數

20.1萬

8.57坪 7~ 7/ 12 27.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 大昌龍邸NO3

高雄市鳳山區新康街67號11樓

510萬

31.48坪

16.2萬

5.25坪 11~ 11/ 12 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈/店面 南京DC

高雄市鳳山區南京路226巷7號

2,600萬

113.40坪

22.9萬

14.37坪 1~ 2/ 8 27.6年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 歡喜京城A區

新康街288巷7號9樓

1,080萬

含車位價

48.86坪

含車位坪數

22.1萬

6.21坪 9~ 9/ 12 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 歡喜京城A區

新康街288巷3號4樓

900萬

含車位價

44.13坪

含車位坪數

20.4萬

5.59坪 4~ 4/ 12 27.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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